Wyjątkowa oferta! Salon samochodowy z zapleczem serwisowym - Wrocław, ul. Bałtycka / Żmigrodzka Lokal, który pracuje na Twój sukces. Do wynajęcia w pełni przystosowany salon samochodowy z częścią serwisową, położony przy jednej z głównych tras wjazdowych do Wrocławia - od strony autostradowego węzła „Wrocław Północ”. To miejsce o doskonałej widoczności, ogromnym natężeniu ruchu i ugruntowanej renomie w branży motoryzacyjnej. Atuty nieruchomości: • Topowa lokalizacja komercyjna - przy jednej z głównych arterii miasta (ul. Bałtycka / Żmigrodzka), z idealną ekspozycją witryn od strony ulicy, • Świetna widoczność i duże przeszklenia - Twoja marka będzie doskonale widoczna dla tysięcy kierowców każdego dnia, • Powierzchnia całkowita 487 m² - z doskonałym rozkładem funkcjonalnym: • część ekspozycyjna: 325,5 m² - prezentacja do 10 samochodów, • część serwisowa: 147 m² - wyposażona w podnośnik i zaplecze techniczne, • zaplecze biurowe, socjalne oraz komfortowa poczekalnia dla klientów, • miejsca parkingowe - zarówno przed budynkiem (ogólnodostępne), jak i w hali garażowej, • nowoczesny budynek z 2001 roku - z windą, klatką schodową i wejściem bezpośrednio od ulicy, Lokalizacja, która sprzedaje: Położenie przy głównym wjeździe do miasta od strony węzła autostradowego „Wrocław Północ” gwarantuje doskonały dojazd zarówno dla Klientów z Wrocławia, jak i spoza miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • duże osiedla mieszkaniowe - stały dopływ potencjalnych klientów, • inne punkty handlowo-usługowe, • przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus). To miejsce o potwierdzonym potencjale sprzedażowym - od lat funkcjonuje tu firma z branży motoryzacyjnej, która docenia wysoki poziom ekspozycji i rozpoznawalność lokalizacji. Dla kogo: Oferta idealna dla: • salonu samochodowego, • firmy detailingowej lub serwisu premium, • dealera motocykli,  • showroom, • salony sprzedaży. Dlaczego warto: To gotowy, rozpoznawalny adres biznesowy, w miejscu, które codziennie widzą tysiące kierowców. Jeśli szukasz lokalu, który podniesie prestiż Twojej marki i zapewni realny zwrot z inwestycji — ta lokalizacja jest bezkonkurencyjna. • Wrocław, ul. Bałtycka / Żmigrodzka • Powierzchnia: 487,1 m² • Ekspozycja: do 10 samochodów • Serwis z podnośnikiem • Parking: zewnętrzny + hala garażowa Do czynszu najmu należy uwzględnić koszty dostawy mediów: prąd, gaz, woda. Brak miesięcznego czynszu do zarządcy. Podana cena jest ceną Netto. Zapraszam do kontaktu Piotr Jaskółka Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Le Premier Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo