2 pokoje ogródek miejsce postojowe w garażu podziemnym komórka lokatorska klimatyzacja Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m, położone na parterze kilkuletniego budynku na atrakcyjnym, zamkniętym osiedlu Nowe Wiśniowe przy ul. Bogatki w Gliwicach. To wyjątkowo interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. Lokal jest gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu, a jego funkcjonalny układ, ogródek, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pełne wyposażenie stanowią jego niewątpliwe atuty. Mieszkanie było w ostatnim okresie wynajmowane, dzięki czemu może stanowić gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie i wyposażenie. FUNKCJONALNY UKŁAD 48 m Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC, przedpokoju, prywatnego ogródka. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście na ogródek zarówno z salonu, jak i z sypialni. Do mieszkania przynależą również: miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska. ESTETYCZNE WYKOŃCZENIE I PEŁNE WYPOSAŻENIE Lokal został wykończony w spójny, nowoczesny i praktyczny sposób. Zastosowano dobrej jakości materiały, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do użytkowania bez konieczności przeprowadzania remontu. W mieszkaniu znajdziemy m.in.: dobrej klasy gres na podłogach, gładkie, równe ściany, częściowo podwieszane sufity z oświetleniem punktowym, białe, estetyczne drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, drzwi zewnętrzne z systemem antywłamaniowym, klimatyzację. Salon Salon został wyposażony w: wygodną kanapę, stół z krzesłami, szafkę RTV. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka. Sypialnia W sypialni znajduje się: łóżko z materacem, przestronna szafa. Również z tego pomieszczenia można bezpośrednio wyjść do ogródka. Aneks kuchenny Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w dobrej jakości sprzęty marki Amica: zmywarkę, lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną. Zabudowa jest funkcjonalna i estetyczna, zapewniając wygodne miejsce do codziennego przygotowywania posiłków. Łazienka Łazienka wyposażona jest w: podtynkowy zestaw WC, zabudowaną szafkę, umywalkę z wiszącą szafką z szufladami, duży zestaw prysznicowy zajmujący całą szerokość pomieszczenia, pralkę. Przedpokój W przedpokoju znajduje się dwudrzwiowa szafa oraz wisząca szafka, zapewniające praktyczne miejsce do przechowywania. KLIMATYZACJA I MEDIA MIEJSKIE Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz miejską ciepłą wodę użytkową. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort w mieszkaniu również podczas upalnych dni. GOTOWA INWESTYCJA Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Lokal jest już wykończony i wyposażony, a w ostatnim okresie był wynajmowany. Kupujący otrzymuje więc gotowe mieszkanie, które może zostać przeznaczone zarówno na wynajem długoterminowy, jak i zależnie od przyjętej strategii na własne cele mieszkaniowe. Nie trzeba ponosić kosztów remontu, zakupu mebli czy wyposażenia kuchni. To również bardzo dobra propozycja dla singla lub pary, którzy poszukują wygodnego mieszkania z własnym ogródkiem, garażem i dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny wynosi około 735 zł miesięcznie, wraz z zaliczkami na media. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA GLIWICE, SIKORNIK Apartament znajduje się na atrakcyjnym, zamkniętym osiedlu Nowe Wiśniowe przy ul. Bogatki. To spokojne i zadbane miejsce, zapewniające mieszkańcom komfort oraz poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.: sklepy i dyskonty spożywcze, punkty handlowo-usługowe ,restauracje i lokale gastronomiczne, ośrodek zdrowia, basen, place zabaw, paczkomaty, szkoła, przedszkole, bank, poczta, tereny rekreacyjne i miejsca wypoczynku. W odległości około 600 m znajduje się przystanek autobusowy. Sikornik jest również bardzo dobrze skomunikowany z centrum Gliwic oraz trasami wylotowymi i autostradą, co jest istotnym atutem zarówno dla osób mieszkających w Gliwicach, jak i osób dojeżdżających do pracy w innych miejscowościach aglomeracji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 48 m powierzchni 2 pokoje parter prywatny ogródek wyjście do ogrodu z salonu i sypialni miejsce postojowe w garażu podziemnym komórka lokatorska klimatyzacja ogrzewanie miejskie ciepła woda z sieci miejskiej pełne wyposażenie kuchnia na wymiar ze sprzętem Amica mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia atrakcyjne, zamknięte osiedle bardzo dobra infrastruktura w najbliższym otoczeniu DLA KOGO? Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla: inwestora szukającego gotowego mieszkania pod wynajem, singla lub pary, osób poszukujących mieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu, osób ceniących ogród, klimatyzację, garaż i spokojne osiedle, kupujących chcących ulokować kapitał w nieruchomości z potencjałem najmu. Zakup tego mieszkania może być zarówno bezpieczną formą lokowania kapitału, jak i wygodnym rozwiązaniem na własne potrzeby mieszkaniowe. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości oraz pomogę w zakresie pozyskania finansowania hipotecznego. Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo jego funkcjonalność, standard wykończenia oraz prywatny ogródek najlepiej ocenić podczas prezentacji. Opiekun oferty: Dariusz Kwiecień Nr licencji 27908 Next Investment Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości