Oferuję na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w Gliwicach Śródmieście, idealny do prowadzenia działalności w sektorze usług medycznych, kosmetycznych, pod handel, aptekę, usługi, gastronomię, z wejściem bezpośrednio z chodnika, bez schodów. Nieruchomość znajduje się na parterze w kamienicy, przy jednej z głównych ulic w mieście, zaledwie kilka minut pieszo od centrum miasta. Posiada powierzchnię niespełna 111m2 i składa się z: 2 pomieszczeń sprzedażowych/usługowych, kilku pomieszczeń gospodarczych/magazynów, toalety i pomieszczenia socjalnego.. Lokal usytuowany jest w dynamicznie zmieniającej się okolicy, w której powstają nowe lokale mieszkaniowe oraz znajduje się wiele instytucji i firm aktywnie prowadzących działalność . Dzięki bliskości tych placówek, lokal ma duży potencjał, aby przyciągnąć klientów, którzy poszukują usług lub produktów możliwych do zaoferowania właśnie w tym miejscu. Lokal jest w pełni wyposażony w media, w tym prąd, gaz, wodę, kanalizację, internet, posiada niezależny system ogrzewania gazowego. Wnętrze lokalu charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, na podłogach znajdują się płytki, które są zarówno estetyczne, jak i łatwe w utrzymaniu czystości, ściany częściowo w odkrytej cegle, sufity podwieszane. Lokal ma przyjemny układ pomieszczeń, co umożliwia efektywne zagospodarowanie przestrzeni na różnorodne usługi medyczne, kosmetyczne, ale również biurowe czy handlowe. W sąsiedztwie znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe co zapewni komfort klientom. Dostęp do lokalu jest bardzo dogodny, wejście nie posiada schodów, co sprzyja osobom niepełnosprawnym czy też w podeszłym wieku. Dzięki dużym witrynom jest bardzo dobrze widoczny z drogi, natomiast zarówno witryny jak i wejście główne zabezpieczone są roletami zewnętrznymi. Warto również podkreślić, że lokal objęty jest systemem monitorującym, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo zarówno dla osoby prowadzącej działalności, jak i dla klientów. Przygotowany został również system nagłośnienia w suficie. Jeśli szukasz lokalu o dużym potencjale, który znajduje się w sercu Gliwic, to ta oferta jest idealna dla Ciebie. Nie przegap szansy na zakup nieruchomości, która może stać się fundamentem Twojego sukcesu w biznesie. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu oraz uzyskania dodatkowych informacji. To doskonała okazja, aby zainwestować w nieruchomość, która nie tylko spełnia wszystkie normy, ale także znajduje się w strategicznej lokalizacji. Nieodpłatnie udzielę pomocy w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej. Osoba odpowiedzialna za ofertę: Dariusz Kwiecień Tel 887021000 Biuro Nieruchomości Next Investment Nr licencji 27908 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości