Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 (ENGLISH VERSION BELOW) Szukasz doskonałej lokalizacji dla swojego przedsiębiorstwa? Chciałbyś otworzyć lub przenieść swój salon urody, biuro podróży, kancelarię, gabinet, restaurację lub firmę z innej branży? Interesuje Cię lokalizacja w centrum miasta, w nowoczesnym, wielofunkcyjnym obiekcie? Jeśli tak, to ulica Legnicka jest idealnym wyborem dla Ciebie. Polecam do wynajęcia lokal użytkowy w standardzie deweloperskim o powierzchni 330,38 m2 z witrynami. LOKALIZACJA: Atutem lokalu na ulicy Legnickiej są możliwości wystawiennicze Twojej firmy - ul. Legnicka jest jedną z kluczowych dróg w mieście, przez które każdego dnia przejeżdża duża ilość samochodów. Wystawa Twojego lokalu będzie funkcjonować jak doskonale usytuowany billboard reklamowy. Lokalizacja inwestycji znajduje się w sercu miasta, więc będziesz mógł uniknąć długich i męczących dojazdów do pracy. Twoi Klienci z innych miast z pewnością docenią fakt, że odległość od ulicy Legnickiej do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia to zaledwie 7 minut jazdy, a dotarcie na lotnisko zajmuje tylko 10 minut. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - sala sprzedaży: 130,95m2 - zaplecze: 175,00m2 - pomieszczenie socjalnie: 13,88m2 - przedsionek wc: 2,25m2 - wc: 3,90m2 - przedsionek wc: 2,72m2 - wc: 1,68m2 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - możliwość montażu klimatyzacji, - lokal dostępny od zaraz, - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym, - duże witryny, - możliwość wydzielenia pomieszczeń. CENA NAJMU: 26 478 zł netto czynsz najmu + media *wymagana kaucja Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację. Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 ----------------------------- Real Estate Agent: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 Are you looking for the perfect location for your business? Would you like to open or relocate your beauty salon, travel agency, law firm, office, restaurant or business in another industry? Are you interested in a downtown location in a modern, multi-functional facility? If so, then Legnicka Street is the perfect choice for you. I recommend for rent a commercial premises in developer standard with an area of 330,98 m2 with display windows. LOCATION: The advantage of the premises on Legnicka Street is the exhibition possibilities of your business - Legnicka Street is one of the key roads in the city, through which a large number of cars pass every day. The display of your premises will function as a perfectly placed advertising billboard. The location of the development is in the heart of the city, so you will be able to avoid long and tiring commutes. Your clients from other cities will appreciate the fact that the distance from Legnicka Street to the Wroclaw Motorway Bypass is only a 7-minute drive, and it takes only 10 minutes to get to the airport. FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES: - sales room: 130,95m2 - backroom: 175,00m2 - social room: 13.88m2 - vestibule toilet: 2.25m2 - toilet: 3,90m2 - vestibule toilet: 2,72m2 - wc: 1,68m2 KEY INFORMATION: - possibility of installing air conditioning, - premises available immediately, - possibility to rent parking spaces in the underground garage, - large storefronts, - possibility to separate rooms. RENTAL PRICE: 26 478 PLN net rent + utilities I WOULD LIKE INVITE YOU FOR FREE PRESENTATION! Real Estate Agent: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563