Lokal usługowy na sprzedaż - ścisłe centrum Piły  281,8 m2 | dwupoziomowy | platforma schodowa dla NP | duży parking | potencjał rozbudowy obiektu Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Piły, obecnie użytkowany przez firmę o profilu edukacyjnym. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności edukacyjnej, biurowej lub usługowej, z wyraźnie wydzielonymi pomieszczeniami. Lokal stanowi odrębną własność i jest sprzedawany z pełnym prawem własności. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Poziom 0 (wysoki parter) - pow. 82,10 m2 • 1 duża sala nauczania  • 2 gabinety biurowe • przeszklony sekretariat i archiwum • toaleta • aneks kuchenny Poziom -1 - pow. 127,20 m2 • 6 sal nauczania • przestronna poczekalnia • toaleta Dodatkowo: • na poziomie -1 znajduje się ok. 73 m² powierzchni do adaptacji na pomieszczenia użytkowe • na poziomie 0 istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne ok. 73 m² DOSTĘPNOŚĆ • wejście główne ze schodami • zamontowana platforma (winda) dla osób z niepełnosprawnością – pełna dostępność dla klientów i pracowników PARKING Ogromnym atutem nieruchomości jest duży parking bezpośrednio przy lokalu, umożliwiający swobodne parkowanie wielu samochodów – rzadkość w tej lokalizacji. LOKALIZACJA • ścisłe centrum Piły • bardzo dobra widoczność i dostępność • idealne miejsce pod działalność wymagającą łatwego dojazdu dla klientów POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: • szkoła językowa lub placówka edukacyjna • centrum szkoleniowe • gabinety (psychologiczne, terapeutyczne, medyczne) • biuro, coworking • siedziba firmy usługowej Możliwość rozbudowy i adaptacji dodatkowych powierzchni daje realny potencjał zwiększenia wartości nieruchomości w przyszłości. Zapraszam do kontaktu po szczegóły techniczne oraz na prezentację lokalu. To oferta dla osób szukających gotowej, funkcjonalnej nieruchomości w topowej lokalizacji, z realnym potencjałem rozwoju. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo