Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 308 m², położony w przyziemiu budynku byłego szpitala wojskowego przy ul. Wileńskiej w Oleśnicy.
Nieruchomość oferuje dużą powierzchnię oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, dający możliwość dostosowania lokalu do potrzeb przyszłego właściciela. Dodatkowymi atutami są szerokie korytarze, dostęp do rampy oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.

Układ lokalu:- szeroki korytarz w kształcie litery U z dostępem do rampy,
- 6 niezależnych pomieszczeń,
- kuchnia,
- łazienka wyposażona w dwa prysznice i WC,
- dodatkowego WC z umywalką.

Układ pomieszczeń daje możliwość wydzielenia poszczególnych stref i dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności.

Standard:- wymieniona instalacja elektryczna,
- nowe podłogi (kafle),
- odnowione ściany w większości pomieszczeń,
- plastikowe okna,
- zrobione sufity.

Media:- prąd,
- gaz,
- kanalizacja,
- ogrzewanie miejskie.

Okna zostały zabezpieczone kratami, a budynek charakteryzuje się masywną konstrukcją i grubymi murami.

Potencjał nieruchomości:
Powierzchnia ok. 300 m², duża liczba pomieszczeń, szerokie ciągi komunikacyjne oraz dostęp do rampy stwarzają szerokie możliwości dalszej adaptacji nieruchomości.
Lokal może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni na własną działalność, jak i dla inwestora planującego dalsze zagospodarowanie nieruchomości. Lokal w ostatnich latach wykorzystywany był jako pokoje pracownicze.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wileńskiej w Oleśnicy, w budynku byłego szpitala wojskowego.
Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dokumentacji dostępne są po kontakcie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Marcin Biadala
Wronieruchomości