DO WYNAJĘCIA - ELEGANCKI LOKAL GASTRONOMICZNY / HANDLOWY / USŁUGOWY - CENTRUM WROCŁAWIA

Powierzchnia: 69,2 m² | Duże witryny | Doskonała lokalizacja | Wysoki standard

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal gastronomiczno-handlowo-usługowy, położony w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.
Lokal znajduje się w prestiżowej, doskonale rozpoznawalnej części miasta, charakteryzującej się dużym ruchem pieszym i turystycznym. To idealne miejsce na prowadzenie działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej.

OPIS LOKALU
Lokal o łącznej powierzchni 69,2 m² wyróżnia się eleganckim wystrojem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi witrynami rozciągającymi się na całą szerokość frontu, które zapewniają doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności.

Rozkład powierzchni:
Sala główna / konsumpcyjna - ok. 47 m²
Zaplecze z kuchnią - ok. 12 m²
Przedsionek - ok. 7,4 m²
Toaleta - ok. 3,2 m²

W 2017 roku lokal przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie. Eleganckie wnętrze, gładkie ściany oraz starannie dobrane, ciepłe oświetlenie tworzą przytulną i stylową atmosferę.

Obecnie w lokalu z powodzeniem prowadzona jest działalność gastronomiczna - bar.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Ścisłe centrum Wrocławia - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Rynku i ul. Wita Stwosza.
Duże witryny na całej szerokości lokalu - świetna widoczność i możliwość efektownej prezentacji marki.
Przystosowanie do gastronomii - zaplecze kuchenne oraz instalacja wentylacyjna odpowiednia do prowadzenia działalności gastronomicznej.
Wysoki standard wykończenia - eleganckie wnętrze po generalnym remoncie.
System monitoringu i alarm - dodatkowe zabezpieczenie lokalu.
Uniwersalne przeznaczenie - możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 11 900 zł netto / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne: ok. 1 600 zł / miesiąc
Energia elektryczna: według zużycia

Wymagana kaucja
Dostępność: od listopada 2026 r.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA SUKCES TWOJEGO BIZNESU
Połączenie doskonałego położenia, reprezentacyjnych witryn, wysokiego standardu wykończenia oraz istniejącej infrastruktury gastronomicznej sprawia, że jest to wyjątkowo interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w samym sercu Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!
Ireneusz Jarecki