AGENT PROWADZĄCY: SVITLANA LUTS Tel: +48 602 101 602 (ENGLISH VERSION BELOW) Polecam Państwu ofertę domu bliźniaczego - zlokalizowanego na przedmieściach Wrocławia w Bielanach Wrocławskich o pow.148m2. *DOM DOSTĘPNY OD ZARAZ* UKŁAD FUNKCJONALNY: Parter: - wiatrołap, - przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,urządzoną w sprzęt AGD renomowanych marek, - łazienka z kabiną prysznicową, - ogródek I piętro: - duża sypialnia z garderobą i łazienką z wanną i kabiną prysznicową, - sypialnia, - pokój z miejscem do pracy, - łazienka z kabiną prysznicową. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - atrakcyjna lokalizacja - dom gotowy do zamieszkania - dużo miejsca do przechowywania - zwierzęta nie są akceptowane - 2 miejsca parkingowe - umowa najmu na min. 12 miesięcy - ogrzewanie podłogowe na całym parterze, wszystkich łazienkach oraz garażu - powietrzna pompa ciepła wraz z instalacją fotowoltaiczną, kocioł c.w.u. 300l oraz stacja uzdatniania wody - internet światłowodowy o dużej prędkości łącza - rolety zewnętrzne - monitoring - Pralka i suszarka znajdują się w garażu - klimatyzacja w salonie i w głównej sypialni Pokoje wyposażone w klimatyzację. CENA NAJMU: 11 000 zł (czynsz) +500 zł (czynsz administracyjny) + prąd i ogrzewanie według zużycia. Kaucja: 11 000 zł LOKALIZACJA: Nieruchomość położona u południowych granic Wrocławia wśród niskiej i kameralnej zabudowy. Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość autostrady A4 i Obwodnicy Wrocławia A8. W promieniu kilkuset metrów renomowane żłobki, przedszkola, gimnazja, szkoły, teatr, sklepy, siłownia, centrum basenowe Ślęza. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości Oferta kierowana dla osób ceniących sobie funkcjonalność mieszkania, dobry standard wykończenia oraz spokojną okolice. Dom polecam szczególnie dla rodziny lub pary. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację. ---------------------------------------------------- REAL ESTATE AGENT: SVITLANA LUTS Tel: 602 101 602 *Available from now* I highly recommend a semi-detached house located in the suburbs of Wrocław in Bielany Wrocławskie with an area of 148m2. FUNCTIONAL LAYOUT: Ground floor - hall, living room combined with a kitchenette, bathroom with shower, exit to the garden. Second floor - 1 large bedroom with a walk-in closet and bathroom with a bathtub and shower, 2nd bedroom, 3rd room with a workspace, bathroom with shower. Additional - laundry room. KEY INFORMATION: - attractive location - house ready to move in - plenty of storage space - pets are not accepted - 2 parking spaces - minimum 12-month lease agreement - CCTV - The washing machine and dryer are located in the garage - Air conditioning in the living room and the master bedroom. Rooms equipped with air conditioning. RENT: 11 000 PLN (rent) + 500 PLN (administrative fee) + electricity according and heating to usage. Deposit: 11 000 PLN LOCATION: The property is located on the southern borders of Wrocław among low-rise and intimate buildings. A major advantage of this location is the proximity to the A4 motorway and the A8 Wrocław Ring Road. Within a few hundred meters, there are renowned nurseries, kindergartens, secondary schools, theaters, shops, gyms, and the Ślęza swimming center. Expert Recommendation SDP Nieruchomości This offer is aimed at people who appreciate the functionality of the apartment, good standard of finish, and a quiet neighborhood. I especially recommend the apartment for a family or a couple. I am happy to answer any questions regarding the property and cordially invite you to a free presentation. ---------------------------------------------------- AGENT PROWADZĄCY: SVITLANA LUTS Tel: 602 101 602