I Domaszczyn, ul. Stawowa – dom pod działalność gospodarczą I
czynsz najmu - 5000 netto (plus liczniki)

Do wynajęcia część domu o powierzchni użytkowej ok. 130 m² z dużym, ogrodzonym ogrodem ok. 600 m².
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej części Domaszczyna, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej,
a jednocześnie z szybkim dostępem do głównych tras.

Warunki najmu:
- Wynajem na minimum 12 miesięcy

- Oferta skierowana wyłącznie na cele działalności gospodarczej (nie na cele mieszkaniowe)

- Nieruchomość częściowo umeblowana

Układ i atuty nieruchomości:- 3 przestronne pokoje + mały pokój na poddaszu (idealny jako gabinet lub archiwum)

- 1 łazienka z WC – wanna + osobny prysznic

- Kuchnia z jadalnią, w pełni wyposażona w zabudowę: meble, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka

- Z kuchni wyjście na zadaszony taras – świetne miejsce na przerwę lub spotkania w plenerze

- Ogrzewanie gazowe

- Miejsca parkingowe na terenie posesji

- Pełne media – gaz, prąd, woda, kanalizacja

• Internet światłowód (w cenie)
• teren ogrodzony

Lokalizacja – wygoda dla klientów i pracowników:- Blisko Długołęki: szkoła, przedszkole, żłobek

- Dostęp do komunikacji: autobus, stacja PKP w Długołęce

- Świetny dojazd do Wrocławia i Oleśnicy, AOW, wschodniej obwodnicy Wrocławia i autostrady A4

Dom idealnie sprawdzi się jako:
- gabinet lekarski

- studio jogi lub mała sala szkoleniowa

• poradnia psychologiczna
• biuro projektowe lub usługowe

• kancelaria
• inna działalność wymagająca spokojnej lokalizacji i wygodnego dojazdu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 77.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 88.79; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 99.07; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Kontakt:
Bartosz Gajewczyk
tel: 696057804
gajewczykbartosz@gmail.com

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 29374

Kontakt do biura:
Gajewczyk_Nieruchomości
696057804
bartosz@gajewczyk.com

Gajewczyk_Nieruchomości