Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 180 m², położony w spokojnej i zielonej części Bożkowa (gmina Nowa Ruda, powiat kłodzki).
Nieruchomość wyróżnia się solidnym wykonaniem, bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń i wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania. Idealny wybór dla rodziny szukającej komfortu, ciszy i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości miasta.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• Powierzchnia domu: 180 m²
• Powierzchnia działki: 624 m²
• Rok budowy: 2000
• Liczba kondygnacji: 3 (parter + piętro + podpiwniczenie)
• Liczba pokoi: 5
• Liczba łazienek: 3
• Dach: pokryty blachą trapezową
• Cena ofertowa: 759 000 zł


 UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA DOMU

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności mieszkańców.
Na parterze znajduje się duży, jasny salon z jadalnią i wyjściem na taras, przestronna kuchnia, łazienka oraz wygodny hol.
Na piętrze rozmieszczono cztery sypialnie i łazienkę.
W piwnicy (ok. 90 m²) znajduje się kotłownia, pralnia, pomieszczenia gospodarcze oraz przestrzeń, którą można zaadaptować np. na warsztat, siłownię lub spiżarnię.
W bryle budynku garaż jednostanowiskowy.

Dom jest w pełni podpiwniczony, co daje duże możliwości przechowywania i adaptacji dodatkowej powierzchni.

OTOCZENIE I DZIAŁKA

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 624 m², w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej.
Na terenie posesji znajduje się  altanka ogrodowa, a także ogród z licznymi nasadzeniami, który zapewnia prywatność i idealne warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Od strony południowej znajduje się taras, gdzie można wypić poranną kawę lub spędzić czas z rodziną.
Działka ma bardzo dobry kształt i dostęp do drogi asfaltowej.

MEDIA I OGRZEWANIE

• Media: woda, prąd, kanalizacja miejska
• Ogrzewanie: centralne - ekonomiczny piec na drewno, o bardzo niskich kosztach użytkowania
 roczny koszt ogrzewania to ok. 4 000 zł, co czyni dom niezwykle oszczędnym w eksploatacji

 STANDARD I STAN TECHNICZNY

Dom został wybudowany w 2000 roku z solidnych materiałów i jest regularnie utrzymywany.
Wnętrze zadbane, w dobrym stanie - gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia zgodnie z indywidualnym gustem.
Na podłogach znajduje się parkiet, okna PCV nowe 3 -szybowe, ściany w dobrym stanie technicznym.

LOKALIZACJA
 
Nieruchomość położona jest w Bożkowie, w spokojnej, zielonej okolicy domów jednorodzinnych.
To doskonałe miejsce dla osób szukających harmonii i przestrzeni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Nowej Rudy i Kłodzka.

W pobliżu znajdują się:
• sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole
• przystanek autobusowy
• tereny rekreacyjne, lasy i ścieżki spacerowe

Okolica zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z resztą regionu.

Dom w Bożkowie to propozycja dla osób, które szukają komfortu, solidnej konstrukcji, niskich kosztów utrzymania i pięknego ogrodu.
Idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie, które chcą mieć przestrzeń do życia i odpoczynku.

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:

- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników,

Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Angelika Korcz
Renomahome