OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE- nie szukaj dalej!

Polecam Państwa uwadze wyjątkowy dom posadowiony w Jeszkowicach (gmina Czernica)- idealnie nadający się dla Rodzin dwupokoleniowych, gdzie każdy z domowników znajdzie swój prywatny kąt do wypoczynku, gotowania czy pracy ale także do wspólnego spędzania czasu z Rodziną.

Dom posiada aż sześć pokoi (salon +dwa pokoje na parterze, oraz trzy na piętrze), dwie kuchnie (na każdym z pięter), dwie pełnoprawne łazienki (na parterze i na piętrze) oraz spory ogród na ładnie zagospodarowanej kształtnej działce.
Obie kuchnie nowe - zabudowa pod wymiar ze sprawnym sprzętem AGD- wykonane w 2021 r.
Jest też garaż (na tyłach domu) w bryle budynku, dodatkowe dwa garaże wolnostojące oraz spory podjazd wybrukowany kostką.
Brama wjazdowa na pilota.
Garaż w budynku- brama na pilota.

Posesja obsadzona dookoła wysokimi nasadzeniami oddziela nas od sąsiednich działek.
Na tyłach domu dużo zieleni i przyjemnego cienia.
Nad garażem na piętrze duży piękny taras na który wychodzimy z jednego z pokoi.

Dom zadbany, ogród z licznymi nasadzeniami wieloletnich drzew i krzewów oraz dużą ilością pięknych wypielęgnowanych krzewów ozdobnych.

Rok budowy – 1981 (materiał cegła ceramiczna- grubość muru zewnętrznego 38 cm)
Generalny remont przeprowadzono w 2007 (wymiana okien na drewniane, docieplenie, nowy dach).

Kominek na parterze(bez rozprowadzenia).
Podłogi drewniane (pokoje) plus płytki (przedpokój na parterze, łazienki, kuchnie)
Instalacja gazowa z 2011r ( piec firmy Buderus).

Woda oraz kanalizacja miejska.
ŚWIATŁOWÓD- Orange

Dom położony przy drodze asfaltowej 20m od przystanku autobusowego.
Do stacji PKP (Czernica Wrocławska) - 2, 2 km (pociąg jedzie około 20 min na Wrocław Główny).

ROZKŁAD I METRAŻE POMIESZCZEŃ: (rzuty mogę wysłać na maila).
PARTER- 108,12 m2
- wiatrołap- 2,34 m2
- przedpokój- 5,79 m2
- garderoba - 3,78 m2
- salon z częścią kuchenną- 32,11 m2 (północ- z lekką ekspozycją na wschód)
- pokój (otwarty na salon)- 20,47 m2 (północ- z lekką ekspozycją na wschód)
- pokój - 9,14 m2 (południe - zacienione od drzew)
- łazienka (prysznic) z WC (z oknem)- 5,5 m2
- kotłownia- 9,85 m2
- GARAŻ- 19,14 m2

PIĘTRO- 85,89 m2
- pokój I z wyjściem na taras- 16,6 m2 (taras około 19 m2)- (południe)
- pokój II- 18,19 m2 (zachód)
- pokój III - 17,19 m2 (południe- z cieniem od drzew)
- jadalnia z kuchnią- 15,08 m2 (północ)
- łazienka (wanna) z WC (z oknem)- 5,94 m2 (południe)
- przedpokój - 11,25 m2
- komunikacja (na poddasze)- 1,64 m2

OPŁATY-
gaz - rodzina 5 osób (grzanie wody oraz ogrzewanie)- około 7 000 zł w skali roku.
prąd- wg zużycia
woda- wg zużycia

WAŻNE- dodatkowo do podlewania ogrodu woda ze studni- bez opłat.

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację!

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: 57 57 57 303

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C