Budynek mieszkalno-usługowy (17 mieszkań o pow. od 27,9m2 do 86,8m2 oraz 2 lokale usługowe) w zabudowie zwartej podpiwniczony w stanie developerskim do indywidualnego wykończenia przez potencjalnego kontrahenta. Zlokalizowany w centrum Legnicy przy ciągu komunikacyjnym ul. Jaworzyńskiej - miejscu idealnym na handel i usługi. Powierzchnia użytkowa budynku ogółem 1290 m2.  Działka własnościowa o powierzchni 315 m2,
Czterokondygnacyjny budynek- kamienica w części parterowej posiada lokale z przeznaczeniem na działalność usługowo-handlową. Są wyposażone w duże witryny frontowe i posiadają odrębne zaplecza socjalne. Od piętra pierwszego do poddasza włącznie zlokalizowano odrębne lokale mieszkalne. Lokale z przeznaczeniem na usługi znajdują się na parterze z bezpośrednim wejściem od ulicy i niezależne wejście od zaplecza.

Ze względu na istotną zaletę jaką jest lokalizacja na obszarze zespołu urbanistyczno - architektonicznego centrum miasta, biznesowe otoczenie oraz bliska odległość do wjazdu na autostradę A-4, istnieje możliwość adaptacji budynku dla dowolnego przeznaczenia.