Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 358 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2086 m², w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części Obornik Śląskich, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które marzą o przestronnym domu z dużą ilością prywatnej przestrzeni, otoczonego zielenią i z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta oraz Wrocławia.

Dom został wybudowany w 1997 roku w tradycyjnej technologii. Solidna konstrukcja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają ogromne możliwości aranżacyjne i pozwalają stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty nieruchomości

powierzchnia domu - 358 m²
działka o powierzchni 2086 m² z licznymi nasadzeniami i starodrzewem
8 przestronnych pokoi
garaż w bryle budynku oraz piwnica
wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja
asfaltowy dojazd
spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie lasu
szybki dojazd do Wrocławia (ok. 25 minut)
dom z dużym potencjałem aranżacyjnym

Rozkład pomieszczeń
Parter:
wiatrołap,
korytarz,
przestronny salon,
jadalnia,
kuchnia z wyjściem na taras,
łazienka z WC,
pokój,
dwa pomieszczenia gospodarcze,
garaż.

Piętro:
5 pokoi,
2 łazienki,
pomieszczenie gospodarcze,
przedpokój.

Nieruchomość znajduje się w niezwykle atrakcyjnej części Obornik Śląskich - w otoczeniu zieleni, tuż przy lesie, który sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz codziennemu wypoczynkowi.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.

W pobliżu znajdują się:
sklepy (Biedronka, Dino, Żabka),
piekarnia,
apteka,
szkoła podstawowa,
przedszkole,
liceum,
kryty basen oraz sezonowy basen miejski,
stacja kolejowa z dogodnym połączeniem do Wrocławia.

Do centrum Obornik Śląskich można dojść w około 10 minut, natomiast dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje około 25 minut.

Dom wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni odpowiadającej indywidualnym potrzebom i własnemu stylowi. Solidna konstrukcja budynku oraz jego powierzchnia sprawiają, że jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem na wiele kolejnych lat.

Dla kogo?
To doskonała propozycja przede wszystkim dla rodzin z dziećmi, które poszukują przestronnego domu z dużą działką, zapewniającego komfort, prywatność oraz bezpieczne miejsce do życia. Liczne pokoje, zielone otoczenie, bliskość szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to miejsce stworzone do codziennego, rodzinnego życia.

Jednocześnie nieruchomość oferuje bardzo duży potencjał inwestycyjny. Powierzchnia blisko 360 m², funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodna lokalizacja stwarzają szerokie możliwości adaptacji budynku pod działalność usługową lub opiekuńczą. Dom może z powodzeniem zostać przekształcony m.in. w prywatny dom seniora (DPS), placówkę opiekuńczo-pobytową, centrum rehabilitacyjne czy pensjonat, co czyni go atrakcyjną propozycją również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem generowania stabilnych przychodów.

Jeżeli szukają Państwo domu, który łączy przestrzeń, spokojną lokalizację, bliskość natury oraz szerokie możliwości aranżacyjne lub inwestycyjne, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na bezpłatną prezentację mieszkania.
Jest to doskonała okazja, aby zamieszkać w przytulnym i nowoczesnym lokum w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.

Maciej Nóżka
Numer Licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 32671
Instagram: maciejnozka
Jestem dostępny pod telefonem w godzinach 7-24, jeśli nie odbieram to mam spotkanie, wtedy ZAWSZE oddzwaniam


English? No problem - just let me know
¿Español? No hay problema, solo avísame
Italiano? - nessun problema, contattami
Deutsch? - kein Problem, kontaktieren Sie mich