NA SPRZEDAŻ BUDYNEK WIELORODZINNY Z LOKALEM USŁUGOWYMWĄGROWIEC, UL. JANA PAWŁA IINieruchomość idealna na inwestycję – gotowy dochód od pierwszego dnia!✔️ 3 lokale mieszkalne ✔️ Lokal handlowo-usługowy z witryną ✔️ Piwnice ✔️ 2 budynki gospodarcze ✔️ Podwórko z wjazdem dla samochoduWszystkie lokale są wynajęte i generują stały miesięczny dochód – to nieruchomość, która pracuje na siebie od razu po zakupie!LokalizacjaBudynek znajduje się w doskonałej lokalizacji – przy ul. Jana Pawła II w Wągrowcu – w pobliżu sklepów, punktów usługowych i komunikacji.SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:➤ Lokal handlowy – parter • Powierzchnia: 76,1 m² • Duże witryny, zaplecze i WC • Piwnica pod lokalem: 39,9 m² • Ogrzewanie gazowe ➤ Mieszkanie 1 – parter • Powierzchnia: 35 m² • Kompaktowe, idealne na wynajem ➤ Mieszkanie 2 – piętro • Powierzchnia: 57,7 m² ➤ Mieszkanie 3 – piętro • Powierzchnia: 59,2 m² Każdy lokal wyposażony jest w indywidualne ogrzewanie gazowe, co daje niezależność i oszczędność dla najemców.DODATKOWO:➤ Budynek gospodarczy nr 1 • Powierzchnia: 44,1 m² • Parterowy, niepodpiwniczony, dach jednospadowy ➤ Budynek gospodarczy nr 2 • Powierzchnia: 18,6 m² • Parterowy, niepodpiwniczony, dach jednospadowy ➤ Podwórko • Możliwość wjazdu samochodem • Potencjał do dalszego zagospodarowania DLACZEGO WARTO? • Stabilna inwestycja z dochodem pasywnym • Atrakcyjna lokalizacja • W pełni wynajęte lokale • Dodatkowe powierzchnie gospodarcze Zadzwoń i umów się na prezentację! To świetna okazja dla inwestora szukającego bezpiecznej i dochodowej nieruchomości w centrum Wągrowca. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo