Dom z ogrodem 449 m² | Wawer – Radość | 164 m² Na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny lokal mieszkalny o powierzchni 164,91 m² , położony w budynku dwulokalowym (bliźniaku) w zielonej i spokojnej części Wawra- Radość. To idealna propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień, a jednocześnie okolica zapewnia dużo ciszy i zieleni. LOKALIZACJA • 350 m do przystanku autobusowego • ok. 1 km do stacji PKP Warszawa Radość • ok. 1,5 km do centrum osiedla (sklepy, usługi) • w okolicy szkoły i tereny spacerowe Dom z 2004 roku został wybudowany w technologii murowanej i oferuje funkcjonalną przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa: 164,91 m² • powierzchni działki: 449 m² • budynek murowany, dachówka ceramiczna • standard: podwyższony UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PARTER: Salon z dużymi oknami i kominkiem, połączony z jadalnią (ok. 38,3 m²), z wyjściem na taras (ok. 13,1 m²) i ogród, oddzielna kuchnia z drewnianą zabudową (ok. 11,7 m²), toaleta (ok. 1,7 m²), dwa korytarze z szafą na wymiar (łącznie ok. 12,4 m²), garaż na jeden samochód (ok. 19,1 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z miejscem na pralkę (ok. 3,4 m²). PÓŁPIĘTRO: Łazienka z dużą, dwuosobową wanną z hydromasażem, prysznicem, bidetem oraz toaletą (ok. 11,6 m²), oddzielna garderoba (ok. 2,1 m²) oraz korytarz z drewnianymi schodami (ok. 8 m²). PIĘTRO: Sypialnia główna z szafami w zabudowie wykonanymi z drewna oraz wejściem na zaadaptowany strych (ok. 20,4 m²), druga sypialnia z balkonem (ok. 4,8 m²), obecnie pełniąca funkcję gabinetu (ok. 20,4 m²), oraz trzecia, największa sypialnia skierowana na południe (21,8 m²). WNĘTRZE I STANDARD • drewniane podłogi dębowe,olejowane na piętrze , gres i terakota na parterze • drewniane okna, zabudowa kuchenna oraz szafy wnękowe • alarm wewnętrzny i zewnętrzny • wodne ogrzewanie podłogowe na parterze domu • balkon i taras Dom znajduje się na działce o powierzchni 449 m², a jej dużym atutem jest ogród pozostający do wyłącznej dyspozycji właściciela- idealna przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość wymaga odświeżenia i sprzedawana jest ze stałą zabudową, bez mebli wolnostojących. STAN PRAWNY • pełna własność • możliwość zakupu na kredyt MEDIA • woda ze studni głębinowej • szambo (podłączenie kanalizacji planowane na okres między 2028,a 2033 rokiem) • ogrzewanie gazowe / własna kotłownia To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojną lokalizację, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do miasta. Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu. Dominika Onderska SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR onderska@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo