Wyjątkowa działka zabudowana domem w prestiżowej części Wrocławia Oporów, al. Piastów Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Wrocławia na osiedlu Oporów przy al. Piastów. Nieruchomość stanowi działkę o powierzchni 1116 m, położoną w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej oraz dużej ilości zieleni. Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 20 55 m, jest płaska i ogrodzona, co daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Teren porośnięty jest trawą, drzewami i krzewami, dzięki czemu zapewnia prywatność oraz naturalny charakter ogrodu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej al. Piastów, co zapewnia wygodny dojazd. Działka jest również w pełni uzbrojona i posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej: sieci elektroenergetycznejsieci wodociągowejsieci kanalizacyjnejsieci gazowej. Dodatkowym atutem jest bardzo atrakcyjna lokalizacja. Oporów to spokojna, willowa część Wrocławia oddalona około 6,5 km od ścisłego centrum miasta, z dobrą komunikacją miejską oraz rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową w pobliżu. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, w tym Park Grabiszyński i okolice rzeki Ślęzy. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o niewielkiej powierzchni użytkowej 59,38 m. Budynek wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków Wrocławia, co stanowi istotną informację dla przyszłego właściciela oraz inwestora. Parter salon / pokój dzienny 20,25 m, z wyjściem na taras i widokiem na ogród kuchnia 7,00 m, z zabudową i sprzętem AGD WC 0,98 m przestronny przedpokój z klatką schodową 9,82 m Piętro sypialnia / pokój 15,20 m łazienka 4,09 m przedpokój 2,04 m Piwnica (łącznie ok. 18,76 m garaż 10,14 m kotłownia 5,59 m pomieszczenie gospodarcze 3,03 m Wnętrze domu zostało odnowione około 10 lat temu, obejmując remont instalacji oraz części wykończenia, dzięki czemu nieruchomość zachowuje funkcjonalny układ pomieszczeń i przytulny charakter. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużej działki w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, z potencjałem do realizacji własnej koncepcji architektonicznej lub modernizacji istniejącego budynku. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości