tel. 575 890 130 | 792 458 274 | 535 408 100 www.mojdom-zyrardow.pl Przestronny dom 205 m | Żyrardów | media miejskie | garaż | bez czynszu Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej spokojnych i cenionych części Żyrardowa! To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego domu z niskimi kosztami utrzymania, pełną niezależnością oraz możliwością połączenia komfortowego życia prywatnego z prowadzeniem działalności gospodarczej. Nieruchomość oferuje około 205 m powierzchni całkowitej, obejmującej część mieszkalną, piwnicę oraz garaż. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej dzięki niezależnemu wejściu przez poziom piwnicy. Wnętrze wyróżnia efektowny salon z antresolą, który nadaje przestrzeni wyjątkowy charakter i poczucie przestronności. Elegancki dębowy parkiet ułożony we francuską jodełkę podkreśla wysoką jakość wykończenia i ponadczasowy styl nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: -wiatrołap 5,6 m -kuchnia 8,89 m -łazienka 3,8 m -przestronny salon 27,11 m z antresolą i wyjściem na taras -pokój 16,75 m -pokój 15,94 m Piętro: -przedpokój 4,07 m -sypialnia 16,73 m z prywatną łazienką, garderobą oraz balkonem -pokój ok. 16 m z balkonem Piwnica dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem: -garaż 15,2 m -duży pokój 26,42 m p -pomieszczenie gospodarcze z oknem -mini kuchnia -WC -oddzielny przedpokój z niezależnym wejściem Ta część idealnie sprawdzi się jako: -biuro -gabinet -niezależna przestrzeń dla nastolatka -mini apartament dla gości lub rodziny -miejsce pod działalność gospodarczą Parametry nieruchomości: -powierzchnia całkowita: ok. 205 m -powierzchnia użytkowa: ok. 130 m -powierzchnia działki: 242 m -typ zabudowy: szeregowa -forma własności: pełna własność -rok budowy: 1991 -stan: do zamieszkania / bardzo dobry -technologia budowy: cegła + pustak -ocieplenie: styropian 10 cm -dach: blachodachówka -garaż: w bryle budynku -piwnica: z niezależnym wejściem i dużym potencjałem użytkowym -ogrzewanie: miejskie -media: pełne media miejskie (woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie) -liczba balkonów i tarasów: 2 balkony + taras -podłogi: dębowy parkiet (francuska jodełka) -dodatkowe atuty: salon z antresolą, brak czynszu, możliwość prowadzenia działalności Lokalizacja nieruchomość położona jest w spokojnej i cenionej części Żyrardowa, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej sklepów, szkół, komunikacji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu przestrzeni, funkcjonalności oraz elastyczności użytkowania. Salon z antresolą tworzy wyjątkowy klimat i poczucie przestronności, rzadko spotykane w tego typu zabudowie. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną z zawodową. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Martyna Matela 575 890 130 Numer oferty: D/S/723 www.mojdom-zyrardow.pl Serdecznie polecamy! Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dołożyliśmy starań aby podane informacje były prawdziwe i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Wszystkie nasze oferty: www.mojdom-zyrardow.pl WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 14966. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Agencja Nieruchomości "MÓJ DOM" gwarantuje kompleksową obsługę formalności związanych z obrotem nieruchomościami. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Zapraszamy także do naszego biura! Czekamy na Ciebie :) Klient jest dla nas najważniejszy. www.mojdom-zyrardow.pl Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości