55,76 m powierzchni użytkowej | ok. 63 m po podłodze | 3 pokoje | 3. piętro | bezpośrednio przy Rynku Do wynajęcia funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,76 m, położone przy ul. Krupniczej w Gliwicach, w bezpośrednim sąsiedztwie gliwickiego Rynku. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie życie w samym centrum miasta, dobry dostęp do komunikacji i miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oczekują funkcjonalnego układu pomieszczeń i rozsądnych kosztów utrzymania. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy. Ze względu na skosy powierzchnia lokalu wynosi około 63 m po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa to 55,76 m. Skosy rozpoczynają się od wysokości około 1,95 m, dzięki czemu większość mieszkania stanowi wygodną, pełnowartościową przestrzeń. FUNKCJONALNY UKŁAD 3 POKOJE Mieszkanie posiada bardzo praktyczny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. FUNKCJONALNY UKŁAD 3 POKOJE Mieszkanie posiada bardzo praktyczny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. W skład mieszkania wchodzą: = 2 niezależne pokoje, = dodatkowy mały pokój/gabinet idealny jako pokój do pracy, nauki, garderoba lub dodatkowa przestrzeń sypialniana, = oddzielna kuchnia z oknem, = łazienka, = komunikacja. Mniejszy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju do pracy lub nauki, garderoby albo dodatkowej sypialni. OSOBNA, WYPOSAŻONA KUCHNIA Kuchnia o powierzchni około 9 m jest oddzielnym pomieszczeniem z oknem i pozostaje wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, kuchenkę gazową, piekarnik, okap kuchenny, zmywarkę, zlewozmywak z baterią. Na uwagę zasługuje wygospodarowane miejsce na stół z krzesłami, dzięki czemu kuchnia pełni funkcję wygodnej przestrzeni do codziennych posiłków. ŁAZIENKA Łazienka została wyposażona w: kabinę prysznicową, umywalkę z baterią, szafkę, pralkę. STAN TECHNICZNY I INSTALACJE Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 roku. W ramach remontu wykonano wymianę najważniejszych instalacji: wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej, centralnego ogrzewania. W ścianach oraz suficie zastosowano wełnę mineralną, poprawiającą izolację termiczną i akustyczną. Mieszkanie posiada okna PCV. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody realizowane są za pomocą pieca gazowego, który jest regularnie konserwowany. KOSZTY NAJMU Odstępne dla właściciela: 2000 zł miesięcznie Dodatkowo: = czynsz administracyjny: około 265 zł/mies. bez mediów, = gaz według zużycia, = energia elektryczna według zużycia, = pozostałe opłaty zgodnie z faktycznym zużyciem / rozliczeniem. Kaucja: 2000 zł. Szczegółowe warunki najmu zostaną przedstawione podczas prezentacji. LOKALIZACJA SAMO CENTRUM GLIWIC Ul. Krupnicza to jedna z największych zalet tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się tuż przy gliwickim Rynku, dzięki czemu większość miejskich atrakcji i codziennych udogodnień znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki. W najbliższej okolicy dostępne są m.in.: Rynek i Stare Miasto, restauracje i kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, szkoły i uczelnie, komunikacja miejska, instytucje kultury, tereny spacerowe i rekreacyjne. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków centrum bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY = 55,76 m powierzchni użytkowej = ok. 63 m powierzchni po podłodze = 3 niezależne pokoje = 3. piętro kamienicy = bezpośrednie sąsiedztwo Rynku = generalny remont wykonany w 2014 roku = wymienione instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa i grzewcza = wełna mineralna w ścianach i suficie = okna PCV = osobna kuchnia z oknem = kuchnia wraz ze sprzętem AGD = wyposażona łazienka + pralka = ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego = niski czynsz ok. 265 zł/mies. = świetna lokalizacja w centrum Gliwic Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym centrum Gliwic, blisko Rynku, restauracji, sklepów, komunikacji i miejskiej infrastruktury. Opiekun oferty: Dariusz Kwiecień Biuro Nieruchomości Next Investment Nr licencji 27908 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości