|OFERTA BEZ PROWIZJI KUPUJĄCEGO | TYLKO W NASZYM BIURZE|   Prezentujemy Państwu przestronne i funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 60,12 m2, położone w bardzo pożądanej i historycznej lokalizacji we Wrocławiu, zaledwie 3 km od centrum miasta. Idealna opcja dla inwestorów, studentów jak i osób lubiących tempo miejskiego życia. LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Brzeska, rejon Przedmieście Oławskie, dzielnica Krzyki Kamienica z początku XX wieku zlokalizowana w centrum Wrocławia.  W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie. W bezpośrednim sąsiedztwie działają liczne sklepy, markety oraz punkty usługowe. W bliskim promieniu dostępne są również placówki edukacyjne, przychodnie lekarskie oraz lokalne restauracje i kawiarnie.  Otoczenie budynku oferuje doskonałe warunki do rekreacji i odpoczynku. Kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od terenów nad rzeką Oławą, Parku na Niskich Łąkach oraz Lasu Rakowieckiego. Niedaleko znajdują się także bulwary nad Odrą, które pozwalają w pełni korzystać z nadrzecznych atrakcji.  W pobliżu nie brakuje również przystanku tramwajowego i autobusowego. Lokalizacja inwestycji zapewnia także dostęp do licznych punktów rozrywkowych w pobliżu wrocławskiego rynku, do którego można dojechać samochodem w kilka minut. STANDARD LOKALU: Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem w stanie do wprowadzenia.  Rozkład pomieszczeń, powierzchnia całkowita 60,12 m2: • salon z wyjściem na balkon  • sypialnia • łazienka • przedpokój • kuchnia. Jednostronne i  przestronne mieszkanie z widokiem na spokojną, miejską uliczkę. Lokalizacja charakteryzuje się dużym komfortem akustycznym – znaczne oddalenie od głównych dróg sprawia, że panuje tu cisza i mały ruch.  Ogromnym atutem jest fakt, że kamienica przechodzi obecnie remont elewacji, co już niebawem znacząco podniesie walory estetyczne całego budynku.  Do mieszkania przynależy również piwnica do wyłącznego korzystania. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe.  DLA KOGO: Mieszkanie z uwagi na swoje bliskie położenie względem centrum miasta (3 km do wrocławskiego rynku) idealnie nadaje się młodych, aktywnie żyjących osób zwłaszcza studentów którzy mają na wyciągnięcie ręki dostęp do komunikacji miejskiej. Z kolei młode rodziny z dziećmi mają dostęp do bogatego zaplecza edukacyjnego oraz usługowego. Serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację: Nina Siedlanowska   Mieszkanie dostępne od 01.09.2026 r.  | Udzielamy wsparcia przy uzyskaniu kredytu hipotecznego|  Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.   Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo