Docenisz prywatność, kameralną zabudowę w okolicy i pełny dostęp do pełnej infrastruktury?  ​Na sprzedaż wyjątkowo jasne, dwustronne mieszkanie (58 m²) przy ul. Dubrownickiej na wrocławskim Zakrzowie. Tylko cztery mieszkania na piętrze oraz niska zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie dają gwarancję prywatności i spokoju.  ROZKŁAD (58 m²): ​- Salon z aneksem kuchennym  - przestronna przestrzeń z wyjściem na balkon, - ​Duża sypialnia z szafą w zabudowie, - Pokój stanowiący aktualnie pokój dziecka, - Łazienka z wanną i miejscem na pralkę - Przedpokój z miejscem na szafę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala w zabudowie). W kuchni nowe blaty ze spieku kwarcowego zamawiane na wymiar. • Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu: Sprzęt wyposażony w funkcję oczyszczania powietrza gwarantuje idealną temperaturę latem i zdrowe powietrze przez cały rok. Nowa, wysokiej jakości, założona nie cały rok temu. • ​Prywatność i spokój: Dwupiętrowy budynek, ostatnie (pierwsze) piętro i zaledwie 4 mieszkania na piętrze! Brak wysokiej zabudowy w sąsiedztwie - z okien roztacza się piękny widok na zieleń i domy jednorodzinne. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne w oknach.  • ​Dwustronna ekspozycja (Wschód - Zachód): Mieszkanie jest świetnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. • Osiedle jest zamknięte. Dla mieszkańców przewidziana jest wózkownia i rowerowania do wspólnego korzystania. Miejsce postojowe jest ogólnodostępne jednocześnie kameralne sąsiedztwo gwarantuje sporą ilość dostępnych miejsc. • Mieszkanie ma świetnie przemyślany układ, dający poczucie przestrzeni. Stan techniczny pozwala w nim zamieszkać bez większych nakładów. • Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 400 zł (zawiera zaliczki na wodę oraz fundusz remontowy).  • Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym zapewnia niskie koszty eksploatacyjne - około 150 zł miesięcznie.  • Budynek z 2013 roku, zakupione w stanie deweloperskim i wykończone w 2016 roku gwarantuje brak dodatkowych nakładów na uciążliwe remonty.  LOKALIZACJA - WROCŁAW ZAKRZÓW: Ulica Dubrownicka to cicha, bezpieczna okolica, dając duży spokój z doskonałą infrastrukturą w zasięgu kilku minut: • Komunikacja: Zaledwie 3 minuty spacerem do stacji PKP Wrocław Zakrzów! Pociągiem dojedziesz do Dworca Głównego w kilkanaście minut, całkowicie omijając miejskie korki. Dla zmotoryzowanych - błyskawiczny wyjazd na Łącznik Długołęka i Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). W odległości 8 minut spacerem przystanek autobusowy i 7 linii 111, 128, 130 ,150, 151, 241, 251, D - dzięki czemu szybko dostaniesz się w każdym kierunku miasta. • ​Rekreacja: Kilka minut spacerem do zrewitalizowanego Parku Jedności oraz Lasu Zakrzowskiego. Nowo wybudowany Aquapark Zakrzów.  • ​Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Lidl) oraz lokalne punkty usługowe. ​To mieszkanie to świetna oferta, która łączy wysoki standard, niskie koszty utrzymania i bardzo dobrą lokalizację. Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, pary (jako mieszkanie na start) w dynamicznie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej części miasta. ​ Zadzwoń i umów się na prezentację. Opiekun oferty: Rafał Sapała +48 577 690 003 Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.   Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Sapała (licencja nr: 30024) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo