Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni użytkowej 65,58 m², posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1284m2 znajdujący się w miejscowości Samostrzel w województwie kujawsko-pomorskim, gmina Sadki powiat nakielski. 

Na sprzedaż funkcjonalny i komfortowo wykończony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 65,58 m, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej w 2012 roku, po generalnym odświeżeniu w grudniu 2025 roku. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów finansowych.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi: 
- przestronny jasny salon wraz z otwartą kuchnia 30m2
- pierwsza sypialnia 12m2
- druga sypialnia 10m2
- łazienka z prysznicem 4,75m²
- hol 2m²
- wiatrołap 6,25 m²

 Standard wykończenia:
Dom został wykończony z dbałością o szczegóły i funkcjonalność:
- w pokojach panele podłogowe
- w salonie, kuchni i wiatrołapie jednolita powierzchnia płytek
- ściany malowane farbami zmywalnymi (Magnat) oraz tapety dekoracyjne
- w salonie kamień dekoracyjny gipsowy oraz nowoczesne lamele na filarze

Zabudowa w kuchni została wykonana na wymiar przez stolarza, wszystkie niezbędne sprzęty AGD są w zabudowie:
- piekarnik Amica
- lodówka Whirlpool
- płyta gazowa Beko
- zmywarka Bosch
- ściany: płytki oraz szkło hartowane

Łazienka:
- płytki ścienne i podłogowe
- podgrzewacz wody Weber
- pralka Beko

Dodatkowe wyposażenie:
- meble w pokojach firmy Black Red White
- zabudowana szafa w wiatrołapie (na wymiar)
- drzwi antywłamaniowe
- schody drewniane (sosnowe, lakierowane)

Standard nieruchomości:
- klimatyzacja Rotenso (grzanie i chłodzenie) - zamontowana we wrześniu 2025 (3 pomieszczenia)
- grzejniki na podczerwień oraz olejowe
- ostatnia modernizacja ogrzewania - grudzień 2025
- okna trzyszybowe PCV
- ramy w kolorze antracyt
-  rolety dzień/noc w każdym oknie
- roleta zewnętrzna tarasowa
- system nawadniania (linia kroplująca)
- studnia oraz woda ogrodowa
- prąd w garażu oraz dodatkowe skrzynki elektryczne
- oświetlenie z czujnikiem ruchu + sterowanie ręczne
- dodatkowe gniazdo na tarasie (np. pod basen)
- brama wjazdowa elektryczna na pilota (z możliwością ręcznego otwierania)

Lokalizacja:
- nieruchomość znajduje się w odległości 12 km od centrum Nakła nad Notecią

Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, dla komfortu właścicieli zainstalowano klimatyzację wraz z funkcją grzania, zabudowy stolarskie wykonano na wymiar, pięknie zagospodarowana działka dodatkowo zakupiona przez obecnych właścicieli. 

Na terenie nieruchomości znajdują się dwa garaże o powierzchni 52m2. 

Współpracujemy z doradcami finansowymi, gotowymi udzielić dodatkowych informacji o sposobie finansowania.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.