Miejsce, z którego nie musisz wychodzić? Tak, to możliwe! Z przyjemnością prezentuję ten wspaniały dom. Lokalizacja: Kąty Wrocławskie, ul. Lipowa Powierzchnia użytkowa: 162.39 m2 Twój prywatny azyl relaksu i nowoczesnego komfortu Szukasz domu, który jest czymś więcej niż tylko budynkiem? Miejsca, w którym po intensywnym dniu zanurzysz się w gorącym jacuzzi pod gwiazdami, zjesz kolację na tarasie pachnącym dymem z własnej wędzarni? Przestrzeń stworzona dla rodziny lub pary, która szuka idealnego balansu pomiędzy prywatnością, niezależnością i szybkim dojazdem do miasta, bez chodzenia na jakiekolwiek kompromisy. Wnętrze pełne ciepła i domowej harmonii Na 153,55 m² powierzchni użytkowej zaplanowano dom, który zachwyca funkcjonalnością i sprzyja rodzinnemu życiu: • sercem domu jest przytulny salon z kominkiem, wokół którego skupia się domowe życie. To tutaj spędzisz nastrojowe, chłodniejsze wieczory przy blasku ognia i filiżance herbaty. Rzutnik wyjeżdżający z sufitu daje poczucie sali kinowej. • komfort cieplny: cały parter otula przyjemne ogrzewanie podłogowe, z kolei na piętrze tradycyjne grzejniki dbają o idealną temperaturę w strefie prywatnej. • otwarta, spójna przestrzeń dzienna pozwala cieszyć się wspólnymi chwilami, przygotowywaniem posiłków i celebrowaniem codzienności. • 5 niezależnych pokoi, 2 łazienki, pralnia z suszarnią, komunikacje Ogród i taras – Twoja prywatna strefa SPA i biesiadowania Bezpośrednio z salonu przechodzisz do miejsca, które stanie się ulubioną przestrzenią wszystkich domowników i gości. Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1200 m² to kompletny ekosystem rekreacyjny: • strefa relaksu: zabudowany taras chroni przed wiatrem i deszczem, a całoroczne jacuzzi gwarantuje regenerację na najwyższym poziomie. • kulinarne królestwo na świeżym powietrzu: wbudowany grill na tarasie oraz tradycyjna wędzarnia pozwolą Ci odkryć nowe smaki i urządzać niezapomniane przyjęcia. • przestrzeń praca & hobby: na posesji znajduje się nowoczesny kontener o pow. ok. 18 m², który idealnie sprawdzi się jako niezależne biuro do pracy zdalnej, pracownia, strefa fitness lub domowe studio. • samowystarczalny ogród: dojrzałe nasadzenia, prywatny warzywniak, automatyczny system nawadniania zasilany z własnej studni z pompą oraz zbiornik na deszczówkę. • bezobsługowy trawnik: jeżdżąca kosiarka dba o idealny wygląd ogrodu, podczas gdy Ty oddajesz się odpoczynkowi. • Na sprzęty i narzędzia przewidziano osobny, estetyczny domek narzędziowy. Technologia, która dba o Twój komfort i portfel Zastosowane rozwiązania, zapewniają maksymalną oszczędność oraz pełne bezpieczeństwo: • Fotowoltaika 9,9 kW na starych, niezwykle korzystnych zasadach (net-metering) – produkuj własny prąd i ciesz się minimalnymi rachunkami. • Rekuperacja Zehnder – stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez strat ciepła. • Nowoczesna kotłownia gazowa Vaillant zapewniająca stabilne i wydajne ogrzewanie. • Prywatność i bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring wizyjny oraz elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. • Własne media: przydomowa oczyszczalnia ścieków, stacja filtracji wody oraz błyskawiczny światłowód do pracy i rozrywki. • Komfort dla motoryzacji: przestronny, 2-stanowiskowy garaż w bryle budynku. Lokalizacja – bliskość natury z szybkim dojazdem Kąty Wrocławskie to ceniona i niezwykle wygodna lokalizacja. Łączy spokój kameralnego miasteczka z bogatą infrastrukturą (szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy) oraz doskonale rozwiniętą komunikacją. Złapiesz stąd szybki dojazd do Wrocławia zarówno samochodem (bliskość węzła A4/AOW), jak i koleją. Ta nieruchomość nie jest zwykłym domem – to przemyślana przestrzeń do szczęśliwego, niezależnego życia. Sprawdź ten klimat na własnej skórze i umów się na prezentację! Paulina Jaksender-Kordala 606 429 392 KN Premium Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 154-DS-cFNFpC6wGw/13/8