DOM W SERCU KRAINY WYGASŁYCH WULKANÓW | DESIGN, NATURA I CISZA

Nowoczesna stodoła | Otulina Parku Krajobrazowego Chełmy | Architektura slow life | Imponująca przestrzeń | Bezpośrednio pod lasem | Standard premium

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni całkowitej 263,01 m² (powierzchnia użytkowa 196,98 m²) został zaprojektowany z myślą o płynnym przenikaniu się wnętrza z otaczającą przyrodą.

Parter (Strefa Dzienna i Wellness):
* Salon: Przeszklona strefa wypoczynkowa z wolnostojącym, żeliwnym kominkiem brytyjskiej marki Charnwood.
* Kuchnia: Otwarta na salon, wyposażona w dużą wyspę, dębowe fronty fornirowane oraz wytrzymały blat HPL.
* Sypialnie: Dwa komfortowe pokoje - w tym sypialnia główna ozdobiona designerską tapetą BN Walls.
* Łazienki: Dwie w pełni wyposażone łazienki z armaturą Kludi i ceramiką Roca/Besco.
* Strefa Wellness: Specjalnie wydzielone pomieszczenie przygotowane pod montaż sauny (z wyprowadzonym zasilaniem).
* Zaplecze: Praktyczna pralnia, wiatrołap wyłożony gresem Emil Ceramica oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

Piętro (Strefa Prywatna):
* Dwie przestronne sypialnie z panoramicznym widokiem na naturę.
* Przestrzeń otwarta
* Pomieszczenie (w projekcie przeznaczone na łazienkę)

Antresola: Przestrzeń idealna na domowe biuro, z wyjściem na balkon wykonany z modrzewia syberyjskiego.


STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA:

Wykonany i wykończony w 2022 roku budynek łączy rzemieślniczą dokładność z nowoczesnymi technologiami energooszczędnymi.

* Podłogi: Naturalna deska dębowa Jawor Parkiet (linie Luxury/Classic) na parterze, nowoczesny mikrocement na piętrze.
* Stolarka okienna: Energooszczędne okna 3-szybowe Avante (systemy przesuwne HST oraz uchylno-przesuwne) wyposażone w automatyczne rolety zewnętrzne.
* Technika grzewcza: Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w tym również w garażu) zasilane nowoczesnym kotłem gazowym De Dietrich.
* Eko-rozwiązania: Ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz instalacja przygotowana pod montaż systemu fotowoltaicznego i instalacji alarmowej.


OGRÓD I LOKALIZACJA:

Działka o powierzchni 2473 m² to prywatny, w pełni zagospodarowany park na Pogórzu Kaczawskim.
* Ogród: Profesjonalne nasadzenia harmonizujące ze starodrzewem (sosny, świerki, brzozy). Na terenie posesji znajduje się także bogaty sad owocowy (czereśnie, morele, jabłonie).
* Rekreacja: Duży taras z modrzewia syberyjskiego, klimatyczne miejsce na ognisko oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci.
* Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Krajobrazowego Chełmy oraz wzniesień Mszana i Obłoga - raj dla miłośników trekkingu, rowerów i wyciszenia.
* Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły oraz ośrodki zdrowia w odległości 6-12 km (Jawor, Piotrowice, Męcinka).


INFORMACJE DODATKOWE:

* Przeznaczenie: Idealny jako luksusowy second home, prestiżowa rezydencja całoroczna lub kameralny ośrodek warsztatowy (joga, mindfulness).
* Nieruchomość stworzona dla konesera szukającego ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku bez najmniejszego kompromisu w kwestii komfortu i designu.


Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację!Serdecznie zapraszam na prezentację