Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. 602 101 602 OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż eleganckie, nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 68,6 m, położone na 1. piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku z 2021 roku, w zielonej i spokojnej części warszawskiego Ursynowa. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania w wysokim standardzie, z funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz komfortową przestrzenią zewnętrzną w postaci balkonu. Mieszkanie zostało urządzone w spójnej, ponadczasowej stylistyce. Dominują tu jasne kolory, naturalne drewno, stonowane beże, elegancka jodełka na podłodze oraz minimalistyczne zabudowy wykonane na wymiar. Wnętrze jest ciepłe, harmonijne i jednocześnie bardzo praktyczne. Podstawowe informacje Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. To jasna, wygodna przestrzeń dzienna z miejscem na dużą sofę, strefę telewizyjną oraz pełnowymiarowy stół jadalniany. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub spokojne spotkania w kameralnym gronie. Kuchnia została zaprojektowana w zabudowie na wymiar. Jest jasna, funkcjonalna i wyposażona w dużą ilość blatów roboczych oraz miejsca do przechowywania. Ważnym atutem jest okno w kuchni, które dodatkowo doświetla tę część mieszkania i poprawia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie. Pierwsza z nich to wygodna sypialnia główna z miejscem na duże łóżko oraz zabudowę meblową. Drugi pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego albo przestrzeni do pracy zdalnej. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze / pralnia, które znacząco poprawiają funkcjonalność mieszkania i pozwalają utrzymać porządek w części mieszkalnej. Łazienka została wykończona w eleganckiej, neutralnej stylistyce. Znajduje się w niej prysznic typu walk-in, umywalka z zabudową oraz toaleta. Układ pomieszczeń - salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,4 m2 - sypialnia główna 12,4 m2 - drugi pokój / gabinet / pokój dziecięcy 0,0 m2 - garderoba 4,1 m2 - łazienka 4,6 m2 - pomieszczenie gospodarcze / pralnia 3,8 m2 - przedpokój 7,3 m2 - balkon 12,4 m2 Dodatkowo - miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 zł - komórka lokatorska dodatkowo płatna 20 000 zł Najważniejsze informacje: - 3 pokoje, - piętro 1 z 4, - budynek z 2021 roku, - duży balkon, - kuchnia z oknem, - wszystkie pomieszczenia o regularnym układzie, - funkcjonalny i spójny rozkład, - salon z aneksem kuchennym i jadalnią, - osobna garderoba, - osobne pomieszczenie gospodarcze / pralnia, - nowoczesne wykończenie, - zabudowy wykonane na wymiar, - elegancka podłoga w jodełkę, - gotowe do zamieszkania, - kameralny budynek z 2021 roku, - zielone i spokojne otoczenie, Otoczenie nieruchomości Mieszkanie znajduje się na Ursynowie - jednej z najbardziej lubianych dzielnic Warszawy. To lokalizacja, która dobrze łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni, spokojem oraz pełną infrastrukturą codzienną. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd innych części Ursynowa, Mokotowa, Wilanowa, lotniska Chopina oraz tras wylotowych z Warszawy. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, nowocześnie i spokojnie, bez rezygnowania z dostępu do miejskiej infrastruktury. Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Polecam tę nieruchomość osobom, które szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w zielonej części Ursynowa. Największą wartością tej oferty jest połączenie bardzo funkcjonalnego układu z eleganckim wykończeniem i praktycznymi rozwiązaniami: kuchnią z oknem, garderobą, osobną pralnią oraz dużym balkonem. To mieszkanie nie wymaga czasochłonnego remontu ani kompromisów w codziennym użytkowaniu. Jest wygodne, jasne, spójne stylistycznie i dobrze zaplanowane. Sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. Niedostateczne środki? To nie problem - pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. 602 101 602