Szukasz gotowego do wprowadzenia, luksusowego mieszkania w prestiżowej lokalizacji? Cenisz ciszę, bezpieczeństwo zamkniętego osiedla i marzysz o własnym ogródku w sercu miasta? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie. Poznaj wyjątkowy apartament na osiedlu Nowe Wiśniowe w Gliwicach (Sikornik) idealny dla wymagającego singla, pary lub jako bezobsługowy produkt inwestycyjny ROI premium. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,02 m, zlokalizowane na parterze kameralnego, kilkuletniego apartamentowca na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Nowe Wiśniowe przy ul. Bogatki w Gliwicach. To nieruchomość zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego życia. Największym i unikalnym atutem apartamentu jest prywatny, zagospodarowany ogródek, do którego bezpośrednie wyjście prowadzi zarówno z salonu, jak i z sypialni. To idealne przedłużenie strefy dziennej i doskonałe miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY UKŁAD: Wnętrze zachwyca doskonałym doświetleniem (duże przeszklenia) oraz ergonomicznym rozkładem pomieszczeń: * Przestronny salon strefy dziennej idealne miejsce do wypoczynku, płynnie połączone z aneksem kuchennym. * Nowoczesny aneks kuchenny wykonany na wymiar, w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik). * Przytulna sypialnia z pojemną szafą w zabudowie i bezpośrednim wyjściem na ogródek. * Luksusowa łazienka wyposażona w nowoczesny zestaw podtynkowy WC, designerską armaturę oraz komfortową, wielkoformatową strefę prysznicową typu Walk-In zajmującą całą szerokość pomieszczenia. * Przedpokój z szafą wnękową dbającą o estetyczne przechowywanie. STANDARD PREMIUM GOTOWE DO WPROWADZENIA: Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości, z ogromną dbałością o detale: * Klimatyzacja sterowana indywidualnie, zapewniająca optymalną temperaturę w upalne dni. * Zewnętrzne rolety okienne zainstalowane we wszystkich oknach. Gwarantują domownikom 100% prywatności, pełne zaciemnienie oraz stanowią doskonałą barierę termiczną i dodatkowe zabezpieczenie. * Nowoczesne, wielkoformatowe płytki gresowe na podłogach łączące elegancję z łatwością utrzymania czystości. * Sufity podwieszane z precyzyjnie zaprojektowanym, nastrojowym oświetleniem punktowym LED. * Bezprzylgowe, białe drzwi wewnętrzne licowane ze ścianą detal podkreślający nowoczesny design. * Drzwi zewnętrzne o podwyższonej klasie antywłamaniowej oraz nowoczesny system domofonowy. PARKING I PRZESTRZEŃ DODATKOWA: Koniec z szukaniem miejsca parkingowego. Do mieszkania przynależą kluczowe udogodnienia: 1. Miejsce postojowe w bezpiecznej hali garażowej podziemnej (wygodny zjazd nowoczesną windą bezpośrednio z poziomu mieszkania). 2. Praktyczna komórka lokatorska na rowery lub sprzęt sezonowy. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA GLIWICE SIKORNIK: Osiedle Nove Wiśniowe to synonim spokoju i bezpieczeństwa w świetnie skomunikowanej części Gliwic. * Codzienna wygoda: W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura sklepy, dyskonty, restauracje, kawiarnie, basen, paczkomaty i punkty usługowe. * Komunikacja: Zaledwie kilkaset metrów do przystanku autobusowego. Błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Gliwic oraz strategicznych tras wylotowych (Autostrada A4 / A1 i DTŚ), co czyni lokalizację idealną dla osób pracujących w Gliwickiej Podstrefie KSSE lub sąsiednich miastach Aglomeracji. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE? * Zero nakładów finansowych: Wchodzisz, rozpakowujesz walizki i mieszkasz. Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem meblowym i AGD. * Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowe osiedla zamknięte w Gliwicach stale zyskują na wartości. * Przyjazne zwierzętom: Prywatny ogródek i układ osiedla oraz parter to idealne warunki dla właścicieli czworonogów. * Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda dostarczane bezpiecznie z sieci miejskiej (czynsz administracyjny ok. 800 zł). STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń). Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. CENA: 720 000 PLN (cena obejmuje mieszkanie wraz z wyposażeniem, miejscem w garażu podziemnym i komórką lokatorską). Zapraszam na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce. Kontakt do opiekuna oferty: Dariusz Kwiecień Next Investment Nieruchomości Tel: +48 887 021 000 Licencja zawodowa nr 27908 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości