NOWY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM – KRAJNO-PARCELE, GMINA GÓRNO Komfortowy dom parterowy na bardzo dużej działce u stóp Gór Świętokrzyskich • Cena: 799 000 złLokalizacja: Krajno-Parcele, gmina Górno, powiat kieleckiNumer ewidencyjny działki: 462/12 (obręb Krajno-Parcele)Powierzchnia działki: 2432 m² (0,2432 ha)Powierzchnia użytkowa domu: 98,3 m²Liczba pokoi: 4Stan techniczny: Deweloperski OPIS NIERUCHOMOŚCI I STANDARDU WYKONANIA Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom parterowy realizowany według cenionego projektu Smakołyk WRN1448 (pracownia Krajobrazy / Extradom). Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Krajno-Parcele w gminie Górno, zaledwie kilkanaście minut jazdy od granic Kielc. Dom wyróżnia się doskonałym standardem budowy z użyciem wysokiej klasy certyfikowanych materiałów oraz wyjątkowo dużą przestrzenią działki o powierzchni 2432 m², która gwarantuje pełną prywatność i nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Wyjątkowa i przestronna działka: Grunt o powierzchni aż 2432 m² (ponad 24 ary) daje ogromne poczucie przestrzeni, doskonałe nasłonecznienie ogrodu oraz możliwość bezproblemowej budowy altany, placu zabaw czy aranżacji bogatej roślinności.Solidna konstrukcja energooszczędna: Ściany zewnętrzne wzniesiono z wysokiej klasy betonu komórkowego o grubości 24 cm (producent Budmar) i ocieplono styropianem o grubości 12 cm. Strop budowlany został zaizolowany wełną mineralną o łącznej grubości aż 26 cm.Ogrzewanie podłogowe: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe zapewnia najwyższy komfort cieplny przy niskich kosztach eksploatacji. Podłoże zostało starannie zaizolowane przy użyciu 14 cm twardego styropianu na wylewce betonowej.Dach z 45-letnią gwarancją: Pokrycie dachowe stanowi blachodachówka German w eleganckim, matowym odcieniu ciemnego brązu (RAL 8019). System rynnowy to trwałe rozwiązanie metalowe KROP.Energooszczędna stolarka okienna: Zamontowano nowoczesne, duże okna PVC w dwustronnym, ciepłym kolorze Złoty Dąb, zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym.Wysoka jakość detali: Wszystkie parapety wewnętrzne zostały wykonane z eleganckiego i odpornego na uszkodzenia konglomeratu o grubości 3 cm.Własne ujęcie wody: Na działce wywiercono prywatną studnię głębinową wyposażoną w wydajną, profesjonalną pompę głębinową. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (PARTER – ŁĄCZNIE 98,3 m²) Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego użytkowania, z wyraźnym podziałem na otwartą strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. Wiatrołap: 3,3 m² Hall komunikacyjny: 9,9 m² Jasny salon z aneksem kuchennym: 31,2 m² (z wyjściem na planowany taras ogrodowy) Sypialnia główna: 11,8 m² Pokój dziecięcy / Sypialnia II: 11,0 m² Gabinet / Sypialnia III: 9,0 m² Łazienka: 6,0 m² (z miejscem na wannę i kabinę prysznicową) Spiżarnia: 1,1 m² (tuż przy kuchni) Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia: 5,0 m² SPECYFIKACJA INSTALACYJNA I MEDIA • Instalacja elektryczna oraz hydrauliczna dopasowana do ogrzewania podłogowego.System kominowy marki Leier Izolowany (średnica 20 cm) z kanałem wentylacyjnym, w pełni przygotowany pod montaż kominka w salonie.Własna woda ze studni głębinowej.Odprowadzenie ścieków. LOKALIZACJA I OKOLICA Nieruchomość znajduje się w malowniczych Krajnie-Parcelach (gmina Górno). Okolica słynie z czystego powietrza i bliskości szlaków turystycznych Gór Świętokrzyskich, w tym pobliskiego kompleksu rozrywkowo-narciarskiego Sabat Krajno. To doskonałe miejsce dla rodzin szukających spokoju i natury, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Kielc (dojazd do miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut). W sąsiednich miejscowościach dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, punkty handlowo-usługowe oraz komunikacja podmiejska. KONTAKT I PREZENTACJA Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości na żywo. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Sylwester Pawlik Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Biuro Nieruchomości CKDOM Prime Numer licencji zawodowej: • 26546 Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.