Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona w Krośnie Odrzańskim na działce o powierzchni 1 947 m², budynek ok. 500m2 powierzchni użytkowej.

Obiekt łączy kilka niezależnych funkcji: biurową, mieszkalną i hotelowo-noclegową, dzięki czemu może być wykorzystywany zarówno przez jednego przedsiębiorcę, jak i pod wynajem poszczególnych części. Na szczególną uwagę zasługuje wysoki standard wykończenia.

Część biurowa - wejście główne, środkowe
Na parterze znajduje się 6 pomieszczeń biurowych, łazienka oraz kotłownia.
Układ sprawdzi się jako siedziba firmy, biura administracyjne, kancelaria, gabinety, centrum usługowe.

Niezależna część mieszkalna - wejście boczne
Osobne wejście prowadzi do samodzielnej części mieszkalnej, w której znajdują się:
2 pokoje, kuchnia oraz łazienka.

Część hotelowo-noclegowa - osobne wejście
Od strony hotelowej znajduje się kolejne niezależne wejście.
Na parterze mieści się dodatkowe pomieszczenie, natomiast na piętrze znajduje się rozbudowana część noclegowa obejmująca:
8 pokoi hotelowych, każdy z osobną łazienką, kuchnia, pomieszczenie socjalne
Pokoje hotelowe zostały wyremontowane w 2025 roku.

Duży potencjał inwestycyjny

Największym atutem nieruchomości jest możliwość niezależnego wykorzystania kilku stref budynku. Obiekt może funkcjonować między innymi jako:

siedziba firmy z zapleczem noclegowym, hotel pracowniczy, hostel lub niewielki obiekt noclegowy, centrum biurowe, kwatery pracownicze, obiekt usługowy albo nieruchomość przeznaczona do wynajmu kilku niezależnym najemcom.

Działka o powierzchni 1 947 m² zapewnia dodatkową przestrzeń wokół budynku, w tym teren utwardzony (kostka brukowa) i miejsca umożliwiające parkowanie pojazdów. Na terenie nieruchomości znajdują się również garaże.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.