Na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem biurowym w Obornikach Śląskich

Budynek:
- Jednokondygnacyjny, wolnostojący, niepodpiwniczony
- Powierzchnia użytkowa: 1669,16 m²; powierzchnia zabudowy: 1812 m²
- Konstrukcja prefabrykowana, dwunawowa
- Ściany murowane, ocieplone styropianem, tynk mineralny
- Stolarka okienna PCV
- Bramy wjazdowe rolowane, elektryczne
- Posadzki: ceramiczne (biura, sanitariaty), epoksydowe (hale)

Dojazd:
Dojazd drogami utwardzonymi, bezpośredni dostęp do drogi publicznej z płyt betonowych i asfaltu. Droga przejezdna dla dużych samochodów ciężarowych.

Działka:
Płaski, utwardzony, ogrodzony teren o regularnym kształcie (prostokąt 25m x 100m). Wejście główne od strony północnej przy parkingu, wjazd dostawczy z rampą od wschodu. Sąsiedztwo to obiekty produkcyjno-handlowo-usługowe, działka niezabudowana oraz tereny zielone. Poziom hałasu i spalin niski.

Istnieje możliwość powiększenia terenu o dwie przylegające działki o łącznej powierzchni 0,67 ha

Media i instalacje:
- Sieć energetyczna (oświetlenie, gniazda)
- Wodociągowa i kanalizacyjna sanitarna
- Centralne ogrzewanie i ciepła woda (kotłownia gazowa, 2 kotły dwufunkcyjne)
- Wentylacja mechaniczna (nowa i starsza)
- Klimatyzacja (17 klimatyzatorów)
- Telefoniczna sieć i instalacja odgromowa

Historia i pozwolenia:
- Przebudowa i dostosowanie do produkcji kosmetyków naturalnych (2006-2008)
- Rozbudowa magazynów i części produkcyjnej, budowa sieci kanalizacyjnej (2012-2013)
- Rozbudowa magazynowa i przebudowa kanalizacji deszczowej (2016)
- Wszystkie prace zatwierdzone stosownymi decyzjami nadzoru budowlanego

Zapraszam do kontaktu!
Marcin Biadala
WroNieruchomości