2 pokoje - doskonała lokalizacja.

Mieszkanie w kamienicy z 1905 r. w historycznej części Wrocławia. 
Lokalizacja idealna dla Inwestorów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy Pl. Konstytucji 3 Maja, w historycznej i doskonale skomunikowanej części Przedmieścia Oławskiego. Budynek, w którym mieści się lokal, został wpisany do gminnej ewidencji zabytków.

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum, 350 m (5 minut piechotą) od Dworca Klejowego Wrocław Główny. Doskonale skomunikowane z resztą miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie usytuowane jest na ostatniej kondygnacji, 6 kondygnacyjnego budynku w zabudowie kamienicznej. Posiada wydzieloną księgę wieczystą dla lokalu.
W podwórku, na tyłach budynku, znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców, co eliminuje problem ze znalezieniem miejsca postojowego po powrocie z pracy.

POWIERZCHNIA I UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie jest adaptacją poddasza. Powierzchnia użytkowa wg KW: 52,8 m²:

- Pokój  nr 1: Salon połączony z kuchnią oraz spiżarką
- Pokój  nr 2: Pokój wykorzystywany obecnie jako pokój dziecięcy
- Przedpokój 
- Łazienka:  z wc i wanną

OPŁATY
Czynsz administracyjny: ok. 1356 zł (zawiera zaliczkę na wodę, ogrzewanie, konserwację i eksploatację oraz fundusz remontowy). Fundusz remontowy w wysokości 317 zł/mc.
W planach remont klatki schodowej i elewacji.
Ogrzewanie: miejskie

ATUTY
- Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Wrocławia -  produkt pod najem krótkoterminowy
- Funkcjonalny układ pomieszczeń - kuchnia wyposażona w spiżarkę, przestronna łazienka
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe na zapleczu budynku.

CENA
600 000 zł

POLECAM
Zadzwoń do mnie, dopytaj o szczegóły i umów się na spotkanie.

Aldona Kotlarz
MIEYSCE NIERUCHOMOŚCI
Telefon: 609 364 262

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.