Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m², położone na wysokim parterze w kameralnym budynku dwurodzinnym przy ul. Ptasiej w Oleśnicy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, prestiżowej dzielnicy willowej – idealnej dla osób ceniących ciszę i prywatność

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wyjątkową przestrzeń dopasowaną w 100% do własnych potrzeb – mieszkanie wymaga lekkiego remontu (w tym naprawy dachu), ale dzięki temu daje pełną swobodę aranżacji i ogromny potencjał inwestycyjny.

Najważniejsze atuty: - 84,3 m² funkcjonalnej przestrzeni
- 3 duże, ustawne pokoje
- Ogrzewana weranda – możliwość stworzenia 4. pokoju lub salonu z aneksem
- Oddzielna kuchnia
- Mieszkanie bezczynszowe
- Kameralny budynek – tylko dwa lokale
- Prywatny ogród - ok. 230 m2 do wyłącznego użytku

Dodatkowa przestrzeń: - 2 piwnice (ok. 40 m²) – idealne na warsztat, siłownię lub pracownię
- Garaż wolnostojący (ok. 16 m²)
- Dodatkowe miejsce parkingowe
- Dostęp do strychu
- Prywatny ogród - ok. 230 m2 do wyłącznego użytku

Informacje formalne: - Pełna własność z księgą wieczystą
- 60% udziału w działce (804 m²) i częściach wspólnych
- Budynek ocieplony, posesja ogrodzona

Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Oleśnicy i wygodnym dojazdem do Wrocławia. W pobliżu park, szkoły, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Robert Cybulski

*Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.