Partynice/2pok./piwnica/ogród/osobna/kuchnia/top

Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie na Partynicach w bloku 1 piętrowym.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze.

Mieszkanie składa się z:
- pokoju 15 m2,
- pokoju 10.5 m2,
- osobnej kuchni 6,5m2,
- łazienki około 3m2.

Do mieszkania przynależy piwnica ok 7m2, która ma okno (można zaaranżować na np. warsztat).
Do mieszkania przynależy ogródek 70m2 opłacany 50zł/rok na zasadach dzierżawy terenów wspólnych.

Do wspólnego użytku jest też bardzo duży strych gdzie każdy ma swoją przestrzeń i może coś przechować czy suszyć ciuchy.

Działka na której stoi blok jest współwłasnością ok 20 właścicieli naszego bloku po ok 5% każdy.
Na jej terenie z tyłu bloku są ogródki (każdy ma swój) a z przodu dużo miejsca na parkowanie aut.

W najbliższym czasie zarządca ma postawić też szlaban.

W bloku był wymieniany dach oraz elewacja z drzwiami wejściowymi na domofon.

W mieszkaniu wszystkie instalacje były wymieniane (wodne, kanalizacyjne, gazowe w 2016 r i większości elektryczne wraz ze skrzynką w 2024 r.
Pokoje są gotowe do mieszkania a łazienka i kuchnia do indywidualnej aranżacji i wykończenia (brak kafli).
Łazienka posiada przesuwne drzwi, których nie widać na zdjęciu.

Mieszkanie ogrzewane jest kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym z 2015r. serwisowanym co roku.

Koszty utrzymania mieszkania przy 2-3 osobach to:
- czynsz do zarządcy ok 350 zł,
- prąd ok 120 zł,
- gaz latem ok 70 zł, a zimą z ogrzewaniem mieszkania oraz ciepłej wody i gazówką max 350 zł.

Bliskie położenie komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych:
- stacja pociągu Partynice 300 m (w 8 min do dworca KD),
- przystanek autobusowy ok 300 m,
- park Kleciński ok 400 m,
- przystanek/pętla tramwaju ok. 700 m,
- stacje benzynowe ok. 400 m,
- mc donald 400 m,
- żabka, dino, aldi, biedronka hert itp 300-400 m,
- lekarze 500m-1 km,
- szpital 3 km,
- przedszkole 700 m przy parku,
- szkoła ok 2 km,
- Bielany Wrocławskie 3 min,
- wyścigi konne 200 m, które są kolejnym po parku Klecińskim pięknym terenem do wypoczynku i rekreacji.

Sąsiedzi w bramie również mili sympatyczni i spokojni, bezproblemowi.

Mieszkanie bez zadłużeń. Jeden właściciel.

Jest możliwość wyburzenia ścianki miedzy pokojem a kuchnią i otwarcie przestrzeni.
Dzięki czemu zyskujemy pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 17 m2.

Budynek jest z cegły.

Zapraszam do kontaktu,
Doradca Dominika