Zamieszkaj w przytulnym segmencie, świetnie zlokalizowanym z dobrym dojazdem do Warszawy, oferującym gotową do wprowadzenia przestrzeń oraz prywatny ogródek. 

Nieruchomość:
Prezentowany segment o powierzchni 93,80 m² jest w pełni przygotowany do zamieszkania. Nieruchomość wyróżnia się dobrym stanem technicznym oraz szeregiem istotnych modernizacji przeprowadzonych w ostatnich latach (m.in. wymiana okien na trzyszybowe, nowy dach wymieniony w 2012 roku, odnowiony górny taras z nowymi płytkami i balustradami oraz nowe drzwi wejściowe). Segment oferuje przestrzeń składającą się z salonu z wyjściem na ogródek, z w pełni wyposażoną kuchnią z oknem (zabudowa meblowa, piekarnik, płyta ceramiczna, zmywarka i lodówka) oraz toalety. Na piętrze znajdziemy przestronną sypialnię, łazienkę z prysznicem i wc oraz pokój z antresolą stanowiącą dodatkowe miejsce do przechowywania z wyjściem na przestronny taras pod którym znajduje się garaż stanowiący miejsce parkingowe dla właścicieli. 

Układ funkcjonalny:
Segment posiada dwa poziomy, parter i piętro:
Parter:

• salon z wyjściem na ogródek
• kuchnia z oknem otwarta na salon
• wc
• przedpokój do którego wchodzi się z zamkniętego przeszklonymi drzwiami przedsionka

Piętro:

• sypialnia
• pokój z antresolą z wyjściem na taras
• łazienka z prysznicem i wc

 Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Piastowie na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Wjazd na jego teren odbywa się przez bramę sterowaną pilotem, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i komfort codziennego życia. Lokalizacja łączy zalety spokojnego, podmiejskiego otoczenia z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się:

• przystanek lokalnej linii autobusowej nr 3 (100 m), linii 62, 97, 717, 716, N85 (500 m)
• szkoła podstawowa nr 4 (ok. 150 m),
• przedszkole nr 4 (ok. 650 m)
• sklep Biedronka (ok. 850 m).

W odległości około 2 km znajduje się stacja PKP Piastów, umożliwiająca wygodny dojazd do Warszawy. W okolicy dostępne są również placówki medyczne oraz inne punkty handlowo-usługowe.

Dodatkowe informacje:

• forma własności: pełna własność
• ogrzewanie: elektryczne w tym podłogowe w wc na parterze oraz przedpokoju i kuchni
• media: wodociąg, kanalizacja, światłowód, gaz został doprowadzony bezpośrednio do furtki przed domem - możliwość podłączenia do lokalu.
•  opłaty eksploatacyjne: energia, woda, światłowód, śmieci 2 osoby: 800-1000 zł w zależności od prognozy i zużycia

W naszej opinii:
Prezentowany segment to doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, który nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. Dzięki przeprowadzonym na przestrzeni lat kluczowym modernizacjom, przynależnemu ogrodowi oraz garażowi w bryle budynku, nieruchomość zapewnia komfort życia oraz pełne bezpieczeństwo na zamkniętym osiedlu. Okoliczna infrastruktura sprawia, że jest to świetna propozycja zarówno dla pary, rodziny z dziećmi jak również nieruchomość która sprawdzi się na najem.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.