Luksus i wygoda w jednym miejscu - nowoczesny apartament z basenem zaledwie 300m od morza! Główne atuty: # świetna inwestycja- bardzo dobra stopa zwrotu z wynajmu # bogata infrastruktura obiektu: strefa SPA- basen zewnętrzy, wewnętrzny, sauna, jacuzzi, plac zabaw dla dzieci # bardzo dobra lokalizacja względem morza-zaledwie 400m!, w otoczeniu parku, lasu i terenu Natura 2000 # osiedle bezpieczne, zamknięte : strzeżone i monitorowane # zapewnione miejsca parkingowe wyłącznie dla właścicieli # duży balkon z ładnym widokiem Na sprzedaż urządzony w nadmorskim klimacie, nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany i wyposażony, 2-pokojowy apartament, znajdujący się na prestiżowym osiedlu apartamentowo-wypoczynkowym Feniks w Kołobrzegu. To idealna oferta wychodząca na przeciw rosnącym potrzebom klientów w zakresie komfortowych noclegów nad morzem, kierowana zarówno do osób indywidualnych, którzy odwiedzają Kołobrzeg w celach turystycznych, jak i do firm poszukujących idealnego miejsca inwestycyjnego. Osiedle jest bezpieczne, zamknięte i monitorowane . Proponowane mieszkanie o pow. 35,11 m2, położone jest na III piętrze i składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki z WC. Do lokalu przylega duży balkon, z którego rozlega się bardzo ładny widok na wewnętrzny dziedziniec osiedla - basen i teren rekreacyjno-wypoczynkowy, Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa - położona na zamkniętym, chronionym osiedlu w zielonej dzielnicy Podczele/Kołobrzeg , w odległości do morza ok. 400 m. Bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - komunikacja miejska. Budynek VI kondygnacyjny, z obszerną windą osobową, wybudowany tradycyjną technologią w 2019 roku. Na terenie posesji zapewniona jest duża ilość miejsc parkingowych do użytku wyłącznie dla mieszkańców. Kompleks sportowo-rekreacyjny obejmuje: basen kryty, jacuzzi, saunę, bawialnię, plac zabaw, salę fitness oraz basen zewnętrzny, a to wszystko do bezpłatnego korzystania każdego doczesnego właściciela mieszkania w godzinach od 7:00 do 22:00. Na terenie posesji pozostaje również do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz otwarta, zadaszona kuchnia, gdzie można urządzić grilla i zjeść posiłek. Plaża w Podczelu jest szeroka i czysta. Jest to lokalizacja dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz gimnazjum, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, przystanki mks. Dojście do plaży, przez teren Eko-Parku " Natura 2000 ", którędy przebiega jedna z najdłuższych nadmorskich ścieżek rowerowych w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak np. nordic walking, jogging, inne. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkania przeznaczonego na pobyt stały, jak również apartamentu na pobyty letnio-wczasowe oraz dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu jako inwestycja przeznaczona na wynajem. Każdoczesny nabywca kupuje lokal wraz z udziałem w prawie własności działek gruntu oraz udziałem w częściach wspólnych nieruchomości, w których skład wchodzi m.in. kompleks rekreacyjny. Status lokalu- mieszkalny! Czynsz administracyjny za lokal wynosi około 400 zł/mc. Dodatkowo opłata za utrzymanie kompleksu rekreacyjnego - 425 zł/mc. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony , a bogata infrastruktura osiedla sprawia, że użytkowanie staje się niezwykle wygodne i komfortowe. Istnieje możliwość podpisania umowy z doświadczonym operatorem na rynku turystycznym w zakresie wynajmu apartamentu. Cudowna lokalizacja oraz nadmorski charakter nieruchomości sprawiają , że apartament nadaje się zarówno na potrzeby własne , jak również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną i lokatę kapitału. Wydanie nieruchomości do uzgodnienia. Apartament jest wynajmowany, proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu ustalenia terminu oględzin. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości