Działka budowlana w Brzeźnie, Osiedle Kociołki, ul. Lipowa Brzeźno, Osiedle Kociołki | ul. Lipowa Powierzchnia: 1628 m²  MPZP: 6MN + 5MN – zabudowa jednorodzinna  Media: prąd – skrzynka na działce, woda – dociągnięta  Otoczona z trzech stron wysokimi nasadzeniami   To jedna z tych działek, które trafiają się raz na kilka lat. Numer 383 – a jakby na szczęście, bo takiej lokalizacji nie da się podrobić. Osiedle Kociołki w Brzeźnie to miejsce, które od lat przyciąga rodziny z dziećmi, młode małżeństwa i wszystkich, którzy marzą o domu w spokojnej okolicy, ale z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Cicha, zielona przestrzeń, idealne proporcje między przyrodą a codziennym komfortem. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (6MN i 5MN) – co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: • Budynki do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe) • Dachy strome, kąt nachylenia 30–45° • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% • Możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych • Dopuszczalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe Dzięki obowiązującemu planowi nie musisz występować o warunki zabudowy – możesz działać szybko! Ogromna zaleta? Dojrzałe nasadzenia z trzech stron działki. To nie tylko estetyka i klimat, ale realna oszczędność kilku – a nawet kilkunastu tysięcy złotych i kilku lat czekania! Naturalna zielona ściana skutecznie chroni Twoją prywatność, tworząc gotową barierę od sąsiadów. W zasadzie masz już "zielony płot" – bez kosztów, bez wysiłku. Powierzchnia 1628 m² – to jedna z największych działek na tym osiedlu! Masz przestrzeń, której dziś tak brakuje – na dom, ogród, plac zabaw, altanę, a nawet mini sad.   Lokalizacja i dojazd: Czarnków – 10 minut samochodem Piła – 35 minut Asfaltowa droga dojazdowa, oświetlona, w pełni uzbrojone osiedle W promieniu 5 minut: Szkoła podstawowa i przedszkole Sklepy spożywcze, apteka, przychodnia Przystanek autobusowy Boisko, plac zabaw, tereny spacerowe i leśne   To idealna propozycja dla: Rodziny z dziećmi Osób, które chcą mieć dom, ale bez sąsiadów „na wyciągnięcie ręki” Kogoś, kto ceni sobie dojrzałe osiedla z rozwiniętą infrastrukturą Inwestora szukającego gruntów z planem i szybkim startem budowy   Zadzwoń i umów się na prezentację – działki o takiej powierzchni i lokalizacji są rzadkością! Sandra Schaefer 513 140 323 sandra.schaefer@furman24.pl   Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat. Działamy skutecznie, bo nieruchomości to nie tylko metry, ale emocje, ludzie i decyzje, które zmieniają życie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo