Nieruchomość położona jest w m. Chróstnik, Gmina Lubin woj. dolnośląskie. Działka posiada szczególne walory lokalizacyjne w związku z bezpośrednim dostępem komunikacyjnym do węzła drogi ekspresowej S-3 Lubin Południe.
Teren płaski z dojazdem, od dwóch stron granicy działki, z drogi asfaltowej. Na działce nr 332/32 znajduje się nie powiązany z gruntem, parterowy budynek kontenerowy biurowo- administracyjny o powierzchni 180 m2, uzbrojony we wszystkie niezbędne media (woda, kanalizacja sanitarna, energia). Teren w obrębie budynku kontenerowego został zagospodarowany poprzez wykonanie opaski betonowej, trawników, chodników oraz miejsc parkingowych. Droga dojazdowa od węzła wykonana z masy bitumicznej z nową nawierzchnią wykonaną we wrześniu 2018 roku. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów przeznaczonych pod budownictwo przemysłowe i usługowe. Wszystkie media doprowadzone zostały w granice przedmiotowej nieruchomości. Możliwość sprzedaży nieruchomości z projektem koncepcji zabudowy obiektem produkcyjnym lub biurowo -produkcyjnym.