Na sprzedaż nowe działki budowlane przy lesie miejskim w Gajewie.

Zgodnie z ustaleniami planu dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej przy lesie miejskim, parametry oraz wskaźniki zagospodarowania prezentują się następująco:

Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny wynosi 0,6, a minimalny 0,01.
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 60% w odniesieniu do powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki budowlanej.
Wysokość zabudowy: maksymalnie do 11,0 m dla budynków głównych, natomiast dla budynków gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych wysokość ta jest do 7,0 m.
Geometria dachu: budynki mieszkalne jednorodzinne: dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°.
budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe: dachy płaskie o kącie nachylenia do 12° albo dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 45°.
Usytuowanie budynków: dozwolone jest sytuowanie obiektów w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.
Miejsca postojowe: wymagane jest zapewnienie minimum 1 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie w granicach działki budowlanej.

Zabudowa uzupełniająca: dopuszcza się budynki gospodarcze, garażowe i garażowo-gospodarcze, które mogą być realizowane jako wolnostojące lub zintegrowane w bryle budynku mieszkalnego.

Zasady zaopatrzenia w media i obsługi infrastruktury technicznej dla terenów zabudowy mieszkaniowej (MN) oraz mieszkaniowo-usługowej (MN/U) przedstawiają się następująco:
Zaopatrzenie w wodę: odbywa się z sieci wodociągowej.
Odprowadzanie ścieków komunalnych: realizowane jest do sieci kanalizacji sanitarnej.
Odprowadzanie wód opadowych i roztopowych: odbywa się powierzchniowo w terenie.
Zaopatrzenie w energię elektryczną: zasilanie następuje z sieci elektroenergetycznych.
Zaopatrzenie w energię cieplną (ogrzewanie): opiera się na rozwiązaniach z urządzeń indywidualnych.
Gospodarka odpadami: musi być prowadzona zgodnie z obowiązującymi lokalnymi przepisami prawa dotyczącymi utrzymania czystości i porządku.

Zapraszam po szczegóły
Jako pośrednik nieruchomości i Land Developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową. Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A