Polecam na sprzedaż dwa sąsiadujące grunty rolne o łącznej powierzchni 11,15 ha, położone w miejscowości Krasków, gmina Marcinowice, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie Oferta skierowana jest przede wszystkim do rolników poszukujących dobrej jakości gruntów do prowadzenia produkcji rolnej lub powiększenia areału gospodarstwa Powierzchnia • działka nr 61/1 – 5,6800 ha • działka nr 61/2 – 5,4700 ha • powierzchnia łączna: 11,1500 ha / 111 500 m² Grunty wysokiej klasy bonitacyjnej Nieruchomość obejmuje przede wszystkim grunty orne klas RII, RIIIa oraz RIIIb, co stanowi istotny atut z punktu widzenia prowadzenia produkcji rolnej Na obrzeżach działek występują jedynie wąskie fragmenty oznaczone jako Ls Pola są regularnie użytkowane rolniczo i pozostają w ciągłej uprawie Korzystny kształt i ukształtowanie terenu Teren jest płaski, a działki mają korzystny i regularny kształt, umożliwiający sprawne wykonywanie prac polowych oraz wygodną obsługę przy wykorzystaniu ciągników, kombajnów i pozostałego sprzętu rolniczego Działki położone są bezpośrednio obok siebie i rozdzielone rowem melioracyjnym, dzięki czemu tworzą zwarty kompleks gruntów rolnych o powierzchni ponad 11 ha Lokalizacja i dojazd Pola znajdują się około 700 m na południowy zachód od zabudowań miejscowości Krasków, w otoczeniu terenów użytkowanych rolniczo Nieruchomość zapewniony dostęp do drogi publicznej. Droga o nawierzchni asfaltowej znajduje się w odległości około 80 m od pól. Najważniejsze atuty nieruchomości • 11,15 ha gruntów rolnych w jednym kompleksie • bardzo dobre klasy bonitacyjne: RII, RIIIa i RIIIb • grunty pozostające w ciągłej uprawie • płaskie ukształtowanie terenu • regularny i funkcjonalny kształt działek • dobre warunki do pracy sprzętem rolniczym • dwie sąsiadujące działki • dostęp do drogi publicznej • droga asfaltowa w odległości około 80 m • położenie w otoczeniu terenów rolniczych • atrakcyjna propozycja dla gospodarstwa planującego powiększenie areału produkcyjnego Planowanie przestrzenne Zgodnie z projektem Planu Ogólnego profil podstawowy terenu obejmuje m.in. teren rolnictwa z zakazem zabudowy. Nieruchomość przeznaczona jest więc przede wszystkim do dalszego użytkowania rolniczego. Lokalizacja: Krasków | gmina Marcinowice | powiat świdnicki | województwo dolnośląskie Zapraszam do kontaktu. Piotr Jaskółka tel. 6672-060-719 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Premier Estate uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Jaskółka (licencja nr: 29070) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo