Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni ponad 1532 metrów kwadratowych, zlokalizowanej w atrakcyjnej i prężnie rozwijającej się miejscowości Kujan (powiat złotowski). To idealna propozycja dla inwestorów ceniących przestrzeń, bardzo dobry dojazd oraz bliskość natury, a jednocześnie wymagających jasnej, uregulowanej sytuacji planistycznej.Nieruchomość posiada dostęp drogi asfaltowej, co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku i znaczne ułatwienie podczas prowadzonych w przyszłości prac budowlanych. Północna granica działki sąsiaduje z rozległymi terenami niezabudowanymi, zapewniając domownikom pełną prywatność i świetne warunki do relaksu.Wyższe drzewa znajdujące się w przy granicy działki, warto oszczędzić przy adaptacji terenu. Tworzą naturalny klimat i dodatkową barierę. Na taki wyrośnięte nasadzenia trzeba czekać latami. Ogromnym atutem oferty są wydane warunki zabudowy (WZ), co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych. Zgodnie z decyzją, na działce można zrealizować budynek mieszkalny o następujących, bardzo korzystnych parametrach: • dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni • główna kalenica równoległa do frontu działki • maksymalna wysokość kalenicy do 9 metrów • maksymalna powierzchnia zabudowy wynosząca 15 procent powierzchni działki (co daje możliwość postawienia budynku o imponującej podstawie ponad 220 mkw) • minimum 70 procent terenu biologicznie czynnego, co gwarantuje zachowanie ogromnej przestrzeni na imponujący ogród • obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc postojowych na jeden lokal mieszkalny Kwestia uzbrojenia terenu i mediów jest klarowna i przygotowana pod nowoczesne rozwiązania technologiczne: • woda bezpośrednio z sieci gminnej • energia elektryczna w postaci linii napowietrznej zlokalizowana tuż przy granicy działki • odprowadzenie ścieków przewidziano do zbiornika bezodpływowego • ogrzewanie budynku zaplanowano indywidualnie, w oparciu o nowoczesne, niskoemisyjne oraz odnawialne źródła ciepła (co daje pełną swobodę w doborze m.in. pomp ciepła czy instalacji fotowoltaicznych) Bliskość jeziora, wspaniałe tereny rekreacyjne w okolicy oraz pełna niezależność projektowa czynią ten grunt doskonałym wyborem pod budowę docelowego, rodzinnego domu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji technicznych oraz umówienia się na prezentację nieruchomości bezpośrednio w terenie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Furman (licencja nr: 354) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo