Działka budowlana 2376 m Międzyborów, gm. Jaktorów Zadrzewiony teren z klimatem zaczarowanego ogrodu - MPZP - wszystkie media w drodze przy działce - świetna lokalizacja. Na sprzedaż działka z potencjałem - 2376 m w zielonej części Międzyborowa. Wokół luźna zabudowa, blisko szkoła, las i stacja kolejowa. Idealna dla osób szukających ciszy, ale z wygodnym dostępem do miasta. Międzyborów - administracyjnie lokalizacja Bieganów: Zespół Szkół Publicznych - cały kompleks znajduje się w bliskim sąsiedztwie działki - do 5 min spacerem PKP Międzyborów - 1200 m czyli 15 minut spacerem Do centrum Żyrardowa - 3 km samochodem Boczna ulica, otoczenie: zabudowa jednorodzinna, sosnowe tereny zielone Parametry działki: Powierzchnia: 2376 m2 Wymiary: od frontu 35 x 70 m Kierunki świata: od frontu północ Kształt: regularny prostokąt Działka ogrodzona, zadrzewiona Na działce znajduje się stary budynek do rozbiórki Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - Możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej - Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni ogólnej działki - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% - Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m - Dachy spadziste: 15 - 45 stopni nachylenia - Możliwość budowy garaży, budynków gospodarczych lub usługowych - łączna pow. max 80 m2 Dopuszczenie usług nieuciążliwych - np. gabinet, biuro, salonik - także w parterze budynku mieszkalnego Z uwagi na możliwość prowadzenia usług na terenie nieruchomości, oferta jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które dziś ponoszą dodatkowe koszty wynajmu lokalu pod działalność. Tutaj możesz połączyć dom z własnym biznesem, oszczędzając na miesięcznych wydatkach i zyskując pełną niezależność. Media: Prąd, gaz, woda, kanalizacja - w drodze przy działce Do kogo kieruję tę ofertę? - Rodziny z dziećmi (szkoła w zasięgu spaceru, spokojna i zielona okolica, duża działka idealne warunki do budowy rodzinnego domu z ogrodem) - Osoby pracujące zdalnie lub freelancerzy (ze względu na możliwość stworzenia wygodnego home office, pracowni, studia czy gabinetu bez konieczności wynajmowania zewnętrznej powierzchni biurowej) - Przedsiębiorcy i usługodawcy (fryzjerzy, kosmetolodzy, księgowi, korepetytorzy, terapeuci, doradcy czyli osoby prowadzące nieuciążliwe usługi, które mogą działać z poziomu parteru domu. Tu oszczędzą na czynszu i zyskają elastyczność. - Inwestorzy indywidualni (poszukujący dużej, dobrze położonej działki z MPZP, pod przyszłą budowę lub jako lokatę kapitału) - Miłośnicy natury (osoby, które mają dość miejskiego zgiełku i marzą o życiu wśród drzew, a jednocześnie z dobrą komunikacją do Warszawy czy Żyrardowa. Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta Znam lokalny rynek, działam z zaangażowaniem i konkretnie. Chcesz poznać szczegóły, zobaczyć działkę Zadzwoń tel: 661 826 920 Stork Nieruchomości Magdalena Czyściakow Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości