Działka budowlana w bezpośrednim sąsiedztwie Kanału Tałckiego łączącego jeziora Tałty i Tałtowisko.
Dostęp do jeziora poprzez wspólny teren rekreacyjny z linią brzegową jeziora Tałtowisko.

Teren gotowy do użytku, od pierwszego dnia po zakupie działki.

Z uwagi na objęcie go Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego panują tu jasne zasady budowlane, ułatwiające procedurę zgłoszenia budowy lub uzyskania pełnego pozwolenia na budowę zależnie od wielkości planowanego budynku.

Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi turystyki z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, zależnie od działki.

Media

* sieć wodociągowo – kanalizacyjna przebiega w drodze biegnącej wzdłuż frontów działek

* prąd – skrzynki z prądem znajdują się przy sąsiednich działkach - swobodne doprowadzenie przyłącza.

Elementem umowy sprzedaży jest zawarcie umowy ustanowienia służebności, która zapewnia notarialny dostęp do terenu rekreacyjnego z plażą i pomostem, o którym mowa powyżej.

Koszt ustanowienia służebności terenu rekreacyjnego to jednorazowa opłata w wysokości 10 tys. zł brutto i roczna opłata za utrzymanie terenu w wysokości 800 zł brutto.

Istnieje także możliwość nabycia miejsca do cumowania łodzi przy rozbudowywanym pomoście zlokalizowanym na terenie rekreacyjnym.
Działki leżą w połowie drogi pomiędzy jednymi z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych przez turystów miast na Mazurach, Mikołajkami (ok. 8,5 km) i Rynem (ok. 8 km).

Zapraszam po szczegóły

Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową.

W ofercie posiadamy w tym momencie ponad 50 działek w różnych lokalizacjach na Mazurach, od Giżycka po Mikołajki.

Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A