Działka budowlana z linią brzegową pięknego i czystego jeziora na Mazurach.

Lokalizacja: Wyszowate – jezioro Buwełno.

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 1.08 ha, składającą się z dwóch działek leżących obok siebie, która łączy 56 metrów bezpośredniej, własnej linii brzegowej z możliwościami zabudowy według planu zagospodarowania przestrzennego. To możliwość inwestycja dla osoby, który szuka dostępu do Wielkich Jezior Mazurskich, doceniając jednocześnie porządek i ład planistyczny.

Możliwość zabudowy z pięknym widokiem na jeziora i zachody słońca.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który precyzyjnie dzieli teren na strefy, gwarantując możliwość zabudowy i zarazem ochronę przyrody na szlaku jezior.

Strefa budowlana (MN4) – Rezydencja na Mazurach
Część działki oznaczona symbolem MN4 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z planem, możliwa jest budowa domu o wysokości do 10 m, co zapewnia kameralny charakter i nie zasłania widoku na jezioro.

Dla inwestorów poszukujących większej przestrzeni, strefa oznaczona symbolem R/RZ w planie zagospodarowania umożliwia realizację zabudowy zagrodowej na nieruchomościach o zwartej powierzchni minimum 1,0 ha. Możliwość budowy budynków do 2 kondygnacji nadziemnych.

Strefa rekreacji – Linia brzegowa jeziora Buwełno
Ta strefa to unikalna wartość działki. Obejmuje ona prawie 60 metrów linii brzegowej jeziora, będącego obecnie strefą ciszy i zachowującego unikatową wartość przyrodniczą. Możliwe jest poruszanie się na silnikach elektrycznych. W przyszłości przy realizacji projektu Pętla Mazurska i połączenia jeziora z jeziorem Śniardwy dopuszczalne będzie korzystanie również z jachtów i łodzi motorowych. Istnieje możliwość budowy prywatnego pomostu lub prywatnej przystani.

Media
Prąd - skrzynka znajduje się przy działce.
Woda - studnia.
Odprowadzenie nieczystości - zbiorniki bezodpływowe.

Dojazd z centrum Polski
Warszawa - 254 km - 2 godz. 55 minut
Łódź - 380 km
Gdańsk - 295 km

Zapraszam po więcej informacji. Zadzwoń lub wyślij wiadomość, a przekażę szczegółowe informacje o ofercie i odpowiem na pytania.

Marcin Kędzierski
Agent Nieruchomości | licencja 29353
ILION Nieruchomości Kreatywnie_
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A