Przedstawiam Państwu na sprzedaż realizację podmiejskiej willi o powierzchni 230m2 z obszernym garażem, dachem kopertowym i tarasami.

Willa wybudowana na bazie nowoczesnego, ekskluzywnego projektu HOMECONCEPT 37 (ze zmianami).

Dom znajduje się zaledwie 15km od Kępna, położony wśród przyrody i zieleni.

W najbliższym otoczeniu las (widoczny z salonu), łąki , pola, a także zabytkowy pałac w Trzcinicy.

Przepiękny koncept wkomponowany w naturę.

Ogromne przeszklenia na parterze, w tym witryna z oknem HST przez którą możemy podziwiać ogród i zachody słońca.
Położenie salonu wraz z tarasem dolnym od strony południowo- zachodniej , najbardziej pożądanej w budownictwie.
Dzięki temu promienie słoneczne oświetlają wnętrze do późnych godzin.
Przestrzeń dzienna składająca się z salonu, jadalni i otwartej kuchni ma łącznie ponad 64m2

Działka o powierzchni 2200 m2, a także liczne nasadzenia gwarantują prywatność.
Połowa terenu została obsadzona brzozami (ponad 100szt drzewek o wysokości 5-6m)

Budynek w stanie deweloperskim.
- wykonano elewację ocieploną styropianem, została nałożona siatka i klej w kolorze
- dach wykonany w technologii prefabrykatu pokryty modną płaską dachówką ceramiczną w kolorze czarnym
- pełna instalacja wod-kan (woda doprowadzona do budynku, wystarczy podpisać umowę na dostawę)
- kompletna instalacja elektryczna przystosowana do Smartdom
- ponad 200 punktów elektrycznych (prąd w budynku- podpisana umowa)
- brama garażowa panelowa na pilota firmy Wiśniowski
- projekt przystosowany pod montaż rekuperacji
- wstawione okna PCV 3-szybowe, w tym duże witryny i HST
- wyrównany teren dookoła domu, zniwelowane różnice poziomów piaskiem i ziemią, możliwość wjazdu do garażu bez konieczności robienia podsypki

W kwietniu tego roku projekt będzie skończony.

Właściciel w ramach ceny zamierza ukończyć:
- wylanie posadzek samopoziomujących z ociepleniem podłóg
- zrobienie instalacji CO (ogrzewanie podłogowe)
- nałożenie tynków zewnętrznych
- wstawienie drzwi głównych
- tynki wewnętrzne
- dokończenie elektryki wraz ze sterownikami do rolet
- ocieplenie poddasza
- zamknięcie poddasza płytami G/K
- wyrównanie gruntu pod tarasy
- zbiornik bezodpływowy na nieczystości płynne

Właściciel przekazuje pełną dokumentację, taką jak projekt, pozwolenie, dziennik budowy, ofertuje również pomoc w odbiorze budynku.

Na działce jest wykopana studnia głębinowa, umożliwiająca bezpłatne podlewanie trawnika i roślin.

W miejscowości, w której mieści się nieruchomość znajdziemy:
- aptekę
- pocztę
- bank
- ośrodek zdrowia
- szkołę podstawową
- żłobek
- przedszkole
- urząd gminy
- sklep spożywczy (300m od domu)

Gorąco polecam tą ofertę,

Zapraszam do kontaktu!

Prezentowane rzuty pomieszczeń, a także metraże są pokazane jedynie poglądowo, są one jedynie odzwierciedleniem oryginalnego projektu.
Zarówno umieszczenie ścian działowych i metraż powierzchni mógł ulec zmianie.