PRESTIŻOWA INWESTYCJA W SERCU WROCŁAWIA | UL. LELEWELA | 38,12 m² | MOŻLIWOŚĆ ŁĄCZENIA LOKALI
Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocław — przy ul. Lelewela, tuż obok placu Legionów i ul. Piłsudskiego.

Na sprzedaż dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,12 m², usytuowane na I piętrze nowoczesnego apartamentowca oddanego do użytku w 2025 roku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim premium, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji zgodnie z indywidualną wizją i standardem wykończenia.
To propozycja skierowana zarówno do wymagającego klienta prywatnego, jak i świadomego inwestora poszukującego nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Przemyślany, dwustronny układ mieszkania zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania. Lokal składa się z:
- przestronnego salonu z możliwością wydzielenia osobnej kuchni,
- sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- balkonu z ekspozycją na zielone patio inwestycji.

Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako luksusowy apartament miejski, jak i produkt inwestycyjny pod najem premium.

STANDARD INWESTYCJI
Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych:
- ogrzewanie podłogowe w łazience,
- przygotowanie pod instalację klimatyzacji,
- wielkoformatowe okna o podwyższonej izolacji akustycznej,
- nawiewniki antysmogowe,
- drzwi antywłamaniowe,
- wideodomofon,
- eleganckie części wspólne,
- cichobieżna winda,
- nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia inwestycji.

UNIKALNY POTENCJAŁ
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego lokalu i połączenia obu mieszkań w jedną, większą przestrzeń mieszkalną lub reprezentacyjny lokal usługowy.
To idealna propozycja pod:
- kancelarię,
- butikowe biuro,
- gabinet,
- showroom,
- apartament inwestycyjny klasy premium.

Takie możliwości w ścisłym centrum Wrocław pojawiają się niezwykle rzadko.

LOKALIZACJA
Ul. Lelewela to jedna z najbardziej strategicznych lokalizacji miasta — ścisłe centrum, doskonale skomunikowane z każdą częścią Wrocławia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- plac Legionów,
- ul. Piłsudskiego,
- liczne restauracje i kawiarnie,
- centra biznesowe,
- komunikacja miejska,
- uczelnie wyższe,
- tereny spacerowe i pełna infrastruktura miejska.

To miejsce stworzone dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę oraz prestiżowy adres.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.