Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo komfortowe i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88,22 m², usytuowane na piątym, ostatnim piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2018 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest na strzeżonym osiedlu „Nowy Targówek” – w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy, łączącej spokój z doskonałą komunikacją. Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w inwestycji Nowy Targówek przy ul. Miedza 3C. Komfort, przestrzeń i nowoczesny design. Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym rozkładem, wysokim standardem wykończenia oraz bliskością terenów zielonych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia 88,22 m² z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, • 4 pokoje , w tym przestronny salon z aneksem kuchennym oraz trzy ustawne sypialnie, • dwie łazienki  - jedna z wanną (przy sypialni głównej), druga z nowoczesnym prysznicem, • loggia (7,30 m²) z unikalnym schowkiem  (2,15 m²), idealna do przechowywania akcesoriów balkonowych lub sezonowych, • wysoka kondygnacja (ostatnie piętro) gwarantująca ciszę i brak sąsiadów „nad głową”, • bezpieczeństwo : osiedle monitorowane i chronione całodobowo, z zamkniętym patio i bezpiecznym placem zabaw, • gotowe do wprowadzenia : mieszkanie wyposażone w trzy pojemne szafy wnękowe, • dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (45 000 pln każde), ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym 28,32 m², • Sypialnia główna 14,37 m² z prywatną łazienką (wanna) 4,46 m² • Sypialnia II 12,28 m² • Sypialnia III  11,65 m² • Łazienka II (prysznic) 4,50 m²  • Przedpokój 12,64 m²  • Loggia (7,30 m²) ze schowkiem (2,15 m² ) OPIS INWESTYCJI Budynek z 2018 roku stanowi część nowoczesnej zabudowy osiedla „Nowy Targówek” . Wewnątrz znajduje się zaciszna strefa zielona zaprojektowana w formie mini -parku z alejkami spacerowymi i ławkami. To idealne miejsce na odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. LOKALIZACJA I OKOLICA Targówek Mieszkaniowy to lokalizacja zapewniająca wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: • Metro Trocka  - ok. 700 m (zaledwie 9 minut spacerem), co pozwala dotrzeć do centrum Warszawy w kwadrans, • Tereny zielone : Park im. Wiecha z tężnią solankową (1 km) oraz Las Bródnowski (1,8 km) – doskonałe na rodzinne spacery i sport, • Infrastruktura : W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze, apteki, restauracje oraz placówki edukacyjne (szkoły i przedszkola), KOMUNIKACJA • Kilka minut pieszo do stacji II linii metra, • Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu krótkiego spaceru, • Sprawny wyjazd na trasę S8 i obwodnicę Warszawy.  STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE • Stan prawny: własność, możliwość zakupu na kredyt, • Dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 45 000 zł każde), • Komórka lokatorska / schowek na balkonie, • Budynek z windą, • Czynsz administracyjny  ok. 1433 zł . To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla rodziny szukającej przestrzeni i bezpieczeństwa lub jako doskonała lokata kapitału pod inwestycję w pobliżu metra. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości 7 dni w tygodniu. Katarzyna Wiśniewska - Kolwas Premium Property Advisor Numer licencji zawodowej 31696 wisniewska-kolwas@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Wiśniewska-Kolwas (licencja nr: 31696) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo