Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m², położone przy ul. Tadeusza Rechniewskiego 3 na warszawskim Gocławiu.
Lokal znajduje się na 7. piętrze budynku z końca lat 80. Mieszkanie przeszło gruntowny remont zakończony w czerwcu 2025 roku, podczas którego wymieniono m.in. instalację elektryczną i hydrauliczną oraz wykonano nowe podłogi. W 2026 roku została dodatkowo wykonana nowa kuchnia.
- Do mieszkania przynależy piwnica, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia praktyczny schowek przy balkonie.
- Właściciel mieszkania ma do dyspozycji miejsce postojowe na zamkniętym parkingu zewnętrznym należącym do spółdzielni.

LOKALIZACJA
Adres: ul. Tadeusza Rechniewskiego 3, Warszawa - Gocław, Praga-Południe.
To dobrze rozwinięta część Gocławia, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie oraz liczne punkty usługowe.
W niewielkiej odległości znajduje się również Centrum Handlowe Promenada oraz tereny rekreacyjne Gocławia.

KOMUNIKACJA
W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe zapewniające wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i pozostałych części Warszawy.
Lokalizacja zapewnia również dobry dostęp samochodem do głównych arterii komunikacyjnych Pragi-Południe.

STANDARD MIESZKANIA
Mieszkanie po gruntownym remoncie zakończonym w czerwcu 2025 roku.
W ramach prac wykonano m.in.:
• nową instalację elektryczną,
• nową instalację hydrauliczną,
• nowe podłogi,
• nowa łazienka
• nowe zabudowy (szafy w przedpokoju)
W salonie oraz sypialni znajduje się drewniana deska z dębu bagiennego, natomiast w przedpokoju, kuchni oraz łazience zastosowano gres.
Kuchnia została wykonana na nowo w 2026 roku.
W mieszkaniu znajdują się okna PCV, które nie były wymieniane podczas ostatniego remontu.

ROZKŁAD MIESZKANIA - 54 m²
• przestronny salon z wyjściem na zabudowany, zadaszony balkon,
• oddzielna kuchnia,
• sypialnia,
• łazienka z wanną,
• duży przedpokój z pojemnymi szafami.
Przy balkonie znajduje się dodatkowo praktyczny schowek, zwiększający możliwości przechowywania.

BUDYNEK
• rok budowy: 1988,
• budynek ocieplony warstwą styropianu o grubości 10 cm,
• dwie windy (trwa wymiana obu wind na nowe - koniec prac zaplanowany jest na grudzień 2026 roku.)
• zadbane części wspólne,
• wymieniona instalacja ciepłej i zimnej wody oraz cyrkulacji,
• zaplanowana wymiana elewacji budynku

DODATKOWE INFORMACJE
• Stan prawny: pełna własność
• Księga wieczysta: tak
• Powierzchnia: 54 m²
• Piętro: 7/10
• Piwnica: tak
• Miejsce parkingowe: tak - na zamykanym parkingu zewnętrznym
• Czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł

Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających wygodnego, wyremontowanego lokalu dla siebie, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości pobieram wynagrodzenie w formie prowizji po przeprowadzonej transakcji.