Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. 602 101 602 OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI Ciche, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 38 m2 w kamienicy nieopodal placu Hallera, do remontu. Podstawowe informacje: Lokal przeznaczony do remontu, daje duże możliwości aranżacyjne według własnego pomysłu. Obecnie składa się z przestronnego salonu, sypialni, ciemnej kuchni oraz łazienki i przedpokoju z miejscem na dużą szafę. Parkiet w pokojach do cyklinowania, mieszkanie ma wysokość 277 cm. Niewątpliwym atutem są zachowane oryginalne części zabudowy z lat 60. takie jak przestronna szafa w salonie czy klimatyczna biblioteka w sypialni. Ciekawym rozwiązaniem jest też przeszklona ścianka między sypialnią a kuchnią, obecnie zasłonięta biblioteką. Okna wychodzą na spokojną ulice osiedlową co gwarantuje nam ciszę i spokój od miejskiego zgiełku. Budynek z cegły zapewnia dobrą izolacje termiczną. Mieszkanie posiada księgę wieczystą więc można posiłkować się kredytem. Dostępne od ręki. Otoczenie nieruchomości: Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie w okolicy placu Hallera na Nowej Pradze. Lokal położony jest na pierwszym piętrze, siedmiopiętrowego budynku z cegły z lat 60. Kamienicą administruje wspólnota mieszkaniowa, która to na bieżąco dba o wszystkie modernizacje i naprawy. Budynek ma wymienione piony CO oraz wodno kanalizacyjne (poziomy), nową windę oraz odświeżone klatki. Przed budynkiem jest zielone podwórko oraz zadaszone wiaty na rowery. Lokalizacja łączy niemożliwe czyli cichą i spokojną okolicę z jednoczesną bliskością pełnej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wspomniany plac Hallera na którym to mamy zielony skwer z fontanną, tężnie, alejki spacerowe z ławeczkami, ale też pętle autobusową, przychodnie, sklepy spożywcze ( Biedronka, Żabka, Carrefour Express), Rossmann, apteki, restauracje, kawiarnie, jednym słowem wszystko czego potrzebuje współczesna rodzina. Na większe zakupy, możemy wybrać się do pobliskiej Galerii Handlowej Wileńska. Okolica obfituje również w tereny zielone, takie jak Park Praski, Miejski Ogród Zoologiczny czy tereny nad Wisłą. Niewątpliwym atutem jest doskonała komunikacja, do metra Wileńska dotrzemy tramwajem w 5 minut, a stąd już tylko 10 minut i jesteśmy w centrum. Do dyspozycji mamy również liczne linie tramwajowe ( 3,4,6,18,20,23,25, 28) oraz autobusowe ( 166,338,509) które usprawniają nam dojazd do pozostałych dzielnic stolicy. Układ pomieszczeń: - Pokój 1 ok. 17,5 m2 - Pokój 2 ok. 6 m2 - Łazienka ok. 2,9 m2 - Kuchnia ok. 6 m2 - Przedpokój ok. 5 m2 Najważniejsze informacje: - pełna własność, KW, można posiłkować się kredytem - budynek z cegły z lat 60. - do remontu według własnej aranżacji, wysokość 277cm - duże okna, wystawa południowo zachodnia - ciche i jasne, na podłodze parkiet - czynsz ok. 460 zł - wszystkie media miejskie - doskonale skomunikowane - blisko parku - dostępne od ręki Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę polecam szczególnie dla osób, które szukają mieszkania w doskonale skomunikowanej lokalizacji ale cichego, w otoczeniu zieleni i chcą zaprojektować go według własnych potrzeb. Mieszkanie będzie również dobrym wyborem dla singla, lub pary "na start" lub jako zakup inwestycyjny. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. 602 101 602