Na sprzedaż działka o powierzchni 4965 m² z warunkami zabudowy na 4 domy [domki], zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Pozezdrze.

Działka z udziałem w prywatnej plaży, co gwarantuje bezpośredni dostęp do jeziora.

Niewielka kameralna osada składająca się tylko z 11 działek na tym terenie.

Dwie sąsiednie działki zostały zabudowane już domami całorocznymi.

Prywatna plaża nad jeziorem: Udział w plaży zapewnia komfortowy dostęp do jeziora Pozezdrze (pow. 122 ha, szlak kajakowy rzeki Sapiny).

Bezterminowe warunki zabudowy: Dla działki procedowane są warunki zabudowy na maksymalnie cztery domy na działce. Dzięki temu istnieje możliwość późniejszego podziału w razie potrzeby.

Warunki zabudowy przewidują budowę domów o powierzchni zabudowy do 100 m² (1 kondygnacja + poddasze) każdy.

Oferta dotyczy działki 210/3, obręb 0011 Przytuły, gmina Pozezdrze, powiat węgorzewski. W ofercie posiadamy także sąsiednie działki o zbliżonych parametrach oraz także udziale w plaży.

Media
* Prąd w drodze i przy sąsiednich działkach.
* Wodociąg i przyłącze do działki wykonane.
* Odprowadzenie nieczystości: szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo).
* Dostęp do drogi: Wygodny dojazd do osady od strony miejscowości Pozezdrze drogą gminną.

Lokalizacja

Działka leży 200 metrów od jeziora Pozezdrze.

Jezioro to akwen o powierzchni 122 ha, długości 2 km i głębokości do 6 m, odznaczający się wysoką klasą czystości wody. Leży na szlaku kajakowym rzeki Sapiny (łączącym jezioro Kruklin z jeziorem Święcajty), co stwarza bardzo dobre warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu.

Decyzje o warunkach zabudowy są dostępne do wglądu na życzenie.

Dodatkowym benefitem dla Kupującego jest brak prowizji dla biura nieruchomości oraz brak podatku PCC 2% przy zakupie. Sprzedaż odbywa się na fakturę VAT.

Zapraszam po szczegóły.

Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną.

W ofercie posiadamy kilkadziesiąt działek w różnych częściach Mazur od Giżycka po Mikołajki.

Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Agent prowadzący ofertę:
Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO Estates | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A