Na sprzedaż działki budowlane od 3014 m2 do 4965 m2 z prywatną plażą nad jeziorem Pozezdrze na Mazurach.

Dzięki udziałowi w plaży właściciele otrzymują dostęp do atrakcyjnego jeziora w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich.

Działki już zabudowane
Dotychczas na dwóch działkach wybudowane zostały domy całoroczne. Oferowane działki posiadają wydane bezterminowo warunki zabudowy pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową o podstawie zabudowy do 100 m2, co daje bardzo szerokie możliwość kształtowania powierzchni użytkowej domu.

Warunki zabudowy
* wysokość zabudowy od 6,0 m do 9,9 m,
* ilość kondygnacji nadziemnych: 1 + poddasze,
* ilość domów na działce: 1 lub 2 - możliwy podział wtórny,
* dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci dachowych od 35 stopni do 45 stopni,
* kalenice równolegle do frontu działki i drogi,
* zaopatrzenie w prąd - z przebiegającej linii,
* zaopatrzenie w wodę - z budowanego wodociągu,
* odbiór nieczystości - do czasu sieci kanalizacyjnej, zbiorniki bezodpływowe.

Budowa sieci wodociągowej w 2026 roku
Media publiczne biegną w drodze dojazdowej do działek. Prąd, woda i kanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie. Wraz ze sprzedażą działek ruszyły prace koordynacyjne budowy sieci wodociągowo-kanalizacyjnej i budowy drogi.

Duże jezioro na kajakowym szlaku
Jezioro Pozezdrze ma powierzchnię 122 ha, długość 2 km, szerokość 870 m. Głębokość do 6 m. Leży na szlaku kajakowym Sapiny, prowadzącym od jeziora Kruklin do jeziora Święcajty. Ryby w jeziorze: jaź, leszcz, lin, okoń, płoć, sandacz, szczupak, węgorz. Zaliczane jest do jezior o wysokiej klasie czystości, świetnych do pływania, rekreacji i sportów wodnych.

Metraż i ceny działek
- działka 219/2 - powierzchnia 4136 m2 - cena wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej 90 zł/m2 - 370.000 zł brutto.
- działka 219/3 - powierzchnia 3014 m2 - cena wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej 90 zł/m2 - 270.000 zł brutto.
- działka 210/3 - powierzchnia 4965 m2 - cena wraz z udziałem w plaży i drodze wewnętrznej 70 zł/m2 - 347.000 zł brutto.
- działka 210/9 - powierzchnia 4436 m2 -tylko 70 metrów od plaży - cena z udziałem w plaży - wjazd z drogi gminnej - 80 zł/m2 - 354.000 zł brutto.

Ważne w tej ofercie: brak podatku PCC. Przy zakupie wystawiana jest faktura VAT.

Wydane decyzje o warunkach zabudowy do wglądu na życzenie.

Zapraszam po szczegóły
Jako pośrednik nieruchomości specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO ESTATES | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A