REWAL DWIE DZIAŁKI Z WARUNKAMI ZABUDOWY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki rolne o łącznej powierzchni 2.040 m, położone w spokojnej części Rewala. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących większej działki pod budowę domu w nadmorskiej miejscowości, z możliwością zagospodarowania dużej części terenu na ogród, rekreację lub dodatkową infrastrukturę. Parametry nieruchomości Łączna powierzchnia działek: 2.040 m Wymiary pojedynczej działki: szerokość: ok. 25 m głębokość: ok. 40 m Wymiary dwóch działek łącznie: szerokość od frontu: ok. 50 m głębokość: ok. 40 m Struktura gruntów Działka nr 43/27 - grunty orne klasy R IVa 578 m - grunty orne klasy R IIIb 442 m Działka nr 43/28 - grunty orne klasy R IVa 140 m - grunty orne klasy R IIIb 888 m Łączna powierzchnia gruntów klasy R IVa wynosi 718 m. Warunki zabudowy Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, określającą między innymi: - maksymalną powierzchnię zabudowy do 13,12% - powierzchni gruntu klasy IVa, - maksymalną wysokość budynku do 6,0 m, - dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 4045, - minimalną powierzchnię biologicznie czynną 67,70%. Z uwagi na zapisy decyzji oraz strukturę gruntów, zabudowa może być realizowana wyłącznie na części działek stanowiącej grunt klasy R IVa o powierzchni 718 m. Oznacza to możliwość realizacji budynku o maksymalnej powierzchni zabudowy około 94,2 m. Media działki są obecnie niezabudowane i nieuzbrojone. Sieć wodociągowa oraz energetyczna znajdują się przy istniejącej zabudowie w ul. Kormoranów, około 120 m na północ od nieruchomości, możliwość doprowadzenia mediów z istniejącej infrastruktury technicznej. Dojazd Wraz z zakupem działek nabywany jest udział we współwłasności działki stanowiącej drogę dojazdową. Cena nieruchomości obejmuje udział w drodze wewnętrznej. Atuty nieruchomości wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego duża powierzchnia gruntu 2.040 m szerokość frontu aż 50 m spokojne otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych możliwość budowy domu całorocznego lub wakacyjnego udział w drodze dojazdowej w cenie Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości