Prezentacje możliwe w językach polskim, ukraińskim oraz rosyjskim Na wynajem: Luksusowe mieszkanie dla wymagających w inwestycji River Point - ul. Mieszczańska 26, Wrocław z podwójnym miejscem postojowym i 10 m2 loggią z pięknym widokiem! Z przyjemnością oferujemy Państwu wyjątkowe, luksusowe mieszkanie w inwestycji River Point, zaledwie 1,5 km od Rynku. To idealna oferta dla osób poszukujących wygodnego i prestiżowego miejsca do życia w sercu Wrocławia. Mieszkanie łączy elegancję z funkcjonalnością, spełniając oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. [ NIERUCHOMOŚĆ ] Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,40 m², w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, składa się z: Salonu z aneksem kuchennym (20,00 m²): przestronna i stylowa część dzienna, idealna do relaksu oraz spotkań z rodziną lub przyjaciółmi Sypialni (12,10 m²): komfortowa przestrzeń do odpoczynku Dodatkowego pokoju (9,60 m²): może pełnić funkcję gabinetu do pracy lub pokoju dziecięcego Łazienki (5,70 m²): nowoczesna, z pełnym wyposażeniem Przedpokoju (8,00 m²) z pojemną szafą, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania Dużej loggii (9,40 m²) z widokiem na zieleń - idealnej na poranną kawę lub relaks po pracy Mieszkanie wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD: pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap, mikrofalówka, czajnik, telewizor. Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się naczynia, garnki, sprzęt do sprzątania, suszarka, deska do prasowania - idealne dla osób szukających komfortu od razu po wprowadzeniu się. [ MIEJSCE POSTOJOWE ] Do mieszkania przynależy podwójne (zależne) miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2. Koszt wynajmu to 400 zł miesięcznie (obligatoryjne). [ OPŁATY ] Czynsz najmu: 4300 zł  Miejsce postojowe: 200 zł Czynsz administracyjny: 900 zł (w tym opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci) Prąd: 200 zł Kaucja: 8400 zł [ LOKALIZACJA - BLISKOŚĆ CENTRUM ] Mieszkanie położone jest zaledwie 1,5 km od Rynku, co zapewnia szybki dostęp do tętniącego życiem centrum miasta, a jednocześnie oferuje spokój i wygodę w otoczeniu zieleni. Doskonała komunikacja miejska oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa: Przystanek tramwajowy: 500 metrów Szkoła podstawowa: 400 metrów Biedronka: 650 metrów Idealne dla osób, które chcą cieszyć się bliskością centrum miasta, nie rezygnując z komfortu i prywatności. Mieszkanie jest perfekcyjnym wyborem dla osób wymagających, ceniących wysoką jakość, nowoczesny design i bliskość wszystkich udogodnień, jakie oferuje centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - bez prowizji! doradca ds nieruchomości KNP Sp.z.o.o. Julia Zaiets nr licensji: 1826 *Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 60.46 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 87.28 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 111.51 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 4.39 %. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 9496358/6/8